498.000,00 k.k.
Op Villapark Residentie (De Cocksdorp – Roggeslootweg 6 Texel) hebben wij een vrijstaande, volledig en smaakvol ingerichte recreatie bungalow te koop. De woning is ingericht voor gebruik door 6 personen. Het  betreft type E , huisnummer 541 en is gelegen op loopafstand van het zwembad en de overige Krim voorzieningen, waaronder winkeltje bij receptie, restaurants en tal van sportvoorzieningen. Voor de kinderen is er ook van alles te doen. Maar wie juist rust wil, vindt dat in zijn eigen huis op zijn eigen stukje grond, en overal op het eiland langs die prachtige Noordzeekust. 

Omschrijving

Begane grond

Mooie lichte woonkamer voorzien van een prachtige pvc klik vloer (over de gehele beneden verdieping). Openslaande deuren geven toegang tot beschut terras en tuin. UV werend glas (tegen verschieten van meubels en gordijnen) met klimaatbeheersing in de openslaande deuren naar het kleine terras. Een nieuwe L-vormige keuken voorzien van de benodigde inbouw- apparatuur, vierpits gaskookplaat , afzuiginstallatie,  combimagnetron/oven, grote koelkast met ruim diepvriesvak en vaatwasser. Op de begane grond een fijne slaapkamer en een luxe moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, design radiator, ruime inloopdouche en toilet. In de berging bevinden zich de Cv-ketel, wasmachine en warmtepompdroger (2016).

Eerste verdieping

Twee gezellig ingerichte slaapkamers. De grote zijramen aan zonkant zijn eveneens voorzien van UV werend glas met klimaatbeheersing. Een traphekje voor de  veiligheid van de kinderen. Een nieuwe moderne badkamer met wastafelmeubel, design radiator, ruime inloopdouche en toilet.

Tuin

Rondom de bungalow een heerlijke en verzorgde beschutte tuin met veel privacy, met het terras gesitueerd op het westen; met zon in de middag. Tevens een houten tuinschuurtje voor uw meubilair en /of uw fietsen.

Bijzonderheden

De bungalow is in 2016 geheel gerestyled waarbij er een nieuwe moderne inbouwkeuken, voorzien van alle gemakken, geplaatst is (vierpits inbouw gaskookplaat met afzuiginstallatie, combimagnetron/oven, grote koelkast met ruim diepvriesvak en vaatwasser). Voor het kook/eetgebeuren is de inventaris meer dan compleet en wordt zeer door gasten gewaardeerd. Tevens zijn er in 2016 een extra badkamer en toilet op de eerste verdieping gerealiseerd, is de CV installatie met voldoende capaciteit voor twee badkamers, inclusief de radiatoren, vernieuwd en is het huis binnen en buiten door de vakschilder geschilderd. Alle wenselijke onderhoudswerkzaamheden zijn in 2019 en 2021 uitgevoerd. In november 2021 worden alle binnendeuren en deurposten nog geschilderd. Eigen bewoning gedurende het hele jaar is NIET mogelijk. De woning wordt naast het eigen gebruik ook voor een groot deel van het jaar verhuurd. Opvallend is de hoge gastwaardering. De kosten van het zwembadcontract zijn voor de komende jaren voldaan, zodat voor de koper een ongelimiteerd en kostenvrij gebruik van het zwembad geldt; dit geldend tot 2032. De gasten zijn vol lof over het huis; zie de reviews op de site van de Krim. Algeheel waarderingscijfer: 9.6 De bungalow biedt goede verhuuropbrengsten, maar ook eigen gebruik is toegestaan. Laat u nader informeren door de makelaar of maak een afspraak voor bezichtiging! Oplevering zal geschieden onder de lusten en lasten van de lopende seizoensverhuren.

Kenmerken

  • Type woning: woning
  •   bungalow
      vrijstaande woning
  • Onderhoud binnen: Goed
  • Onderhoud buiten: Goed
  • Bouwjaar: 1989
  • Soort dak: Lessenaarsdak
  • Slaapkamers: 3
  • Kamers: 4
  • Verdiepingen: 2
  • Perceelgrootte: 337 m²
  • Inhoud: 280 m³
  • Externe bergruimte: 4 m²
  • Gebruiksoppervlakte: 98 m²
  • Type tuin: Tuin rondom
  • Aanvaarding: in overleg
  • Energie
    Energielabel aanwezig: Nee
    Verwarming: CV ketel  (2016) 
    Warm water: CV ketel
    Energiebron: Gas
    Eigendom: Eigendom
Schuur / Berging
Verwarming aanwezig: Nee Elektriciteit aanwezig: Nee Water aanwezig: Nee Vliering aanwezig: Nee

Brochure

Wilt u de informatie over dit object op uw gemak uitprinten en nalezen? Dan kunt u hier eenvoudig de brochure downloaden:

Download brochure

De locatie