Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

DE RUYTERSTRAAT 86 - OUDESCHILD
86 De Ruyterstraat, Oudeschild, Noord-Holland, 1792 AM, Nederland € 345.000 KOSTEN KOPER
Permanente woningen
41
Kenmerken
Type woning:
Half vrijstaande woning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Normaal
Onderhoud buiten:
Normaal
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Wolfsdak, pannen gedekt
Publicatie datum:
sept 20, 2022
Energie
Energielabel:
F
Isolatie:
Matig (gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie)
Verwarming:
HR-CV ketel
Type isolatie:
Dakisolatie, Gedeeltelijk geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Remeha Avanta
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
D
Nummer(s):
4445
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
152 m²
Tuin
Type
Voortuin
Kwaliteit tuin:
Nette tuin (aangelegd in 2022)
Garage/berging/schuur/loods
Type
Hout
Gebruiksoppervlakte:
8 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1680
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
72 m² (inclusief berging/overkapping 82 m²)
Inhoud woning:
243 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Leeg
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Hout
Materiaal raamkozijnen
Type
Hout
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren
Overige bijzonderheden
Type
Zonnepanelen
Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig (volle eigendom)
Wat voor opdracht is het
Type
Particulier
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Half open keuken, Slaapkamer, Toilet, Bijkeuken, Buiten berging, Badkamer
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer
Overige:
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Bijgewerkt op: sept 20, 2022

Aan de voet van de Waddendijk en op loopafstand van de haven gelegen, ligt deze sfeervolle woning met een heerlijke tuin, op een perceel van 152 m² eigen grond. Binnen een minuut staat u op de dijk met uniek uitzicht over Waddenzee; echt een fantastische locatie!

U komt binnen in de hal/entree waar zich het toilet, de meterkast en CV ketel bevinden. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer/keuken.
De knusse woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartij, hier kunt u elke ochtend genieten van de zonsopkomst.
De woning heeft een aantal mooie authentieke details behouden, dit brengt een prettige sfeer met zich mee.


Aansluitend de prettige en robuuste keuken welke van meerdere gemakken is voorzien o.a. een gasfornuis, afzuigkap en de aansluiting voor een vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, hier treft u de aansluitingen voor wasmachine/droger en de koelkast en vriezer. Via de bijkeuken doorloop naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en een wastafel.

Op de begane grond tevens een royale slaapkamer. Middels een glazen wand worden de slaapkamer en woonkamer van elkaar gescheiden. Uiteraard is deze ruimte ook in te zetten voor andere doeleinden dan als slaapkamer.

Via een vaste trapopgang komt u bij de slaapvide. Deze ruimte heeft een prachtige lichtinval middels de dakramen. Via het bruggetje toegang tot de derde slaapkamer. Over de gehele verdieping is de kapconstructie in het zicht.

Aan de voorzijde van de woning een fraaie (omsloten) tuin, welke is aangelegd in 2022. Hier zijn meerdere leuke zitjes gecreëerd. Vanuit de tuin kijkt u uit op de Waddendijk. In de nabije omgeving treft u diverse faciliteiten zoals leuke restaurants (op de haven), winkels en een supermarkt. Tevens is er een lagere school in het dorp aanwezig. In de tuin staat een berging, ideaal om uw spullen/fietsen te plaatsen.

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: DE RUYTERSTRAAT 86 - OUDESCHILD .
Begane grond 2D
Begane grond 3D
Verdieping 2D
Verdieping 3D
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS