Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

GOLFSLAG 15 - DEN BURG
15 Golfslag, 1791HC ONDER VOORWAARDEN VERKOCHT
Permanente woningen
35
Kenmerken
Type woning:
Tussen/middenwoning
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In overleg te aanvaarden
Soort dak:
Zadeldak, pannen gedekt
Publicatie datum:
apr 28, 2022
Energie
Isolatie:
Deels geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel, houtkachel
Type isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Vaillant uit 2013
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
O
Nummer(s):
1440
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
158 m²
Tuin
Type
Voortuin, Achtertuin
Gesitueerd op:
Noordoosten
Kwaliteit tuin:
Netjes bestraat
Garage/berging/schuur/loods
Geïsoleerd:
Ja
Voorzien van elektra/water:
Ja
Inhoud:
36 m³
Type
Aangebouwd, Hout
Bouwjaar:
1995
Gebruiksoppervlakte:
12 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1972
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
120 m²
Inhoud woning:
402 m³ (exclusief berging)
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Eenvoudig, Normaal
Inrichting
Type
Leeg
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Beton
2e verdieping:
Hout
Materiaal raamkozijnen
Type
Hout
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal
Wat voor opdracht is het
Type
Particulier
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Gang, Woonkamer, Trapkast/kelderkast, Open keuken, Slaapkamer, Toilet, Bijkeuken, Berging, Kantoortje
Overig:
Op begane grond tevens een ruimte te gebruiken als kantoor of slaapkamer
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Dakkapel, Badkamer
Overige:
Op de verdieping 3 slaapkamers en vlizotrap naar 2e verdieping.
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Bergruimte
Overige:
Door het plaatsen van een vaste trap kunt hier makkelijk een 5e slaapkamer realiseren.
Bijgewerkt op: mei 09, 2022

Aan de rand van een rustige woonbuurt (wijk Noordwest) een leuk gelegen keurig onderhouden sfeervolle tussenwoning met voor– en achtertuin en toegang tot achterpad, op een mooi perceel eigen grond van 158 m². Bovendien heeft u voor vrij uitzicht!

Indeling: Entree in hal met trapopgang en toegang tot voorraadkast. Deur naar de ruime woonkamer, welke is voorzien van (massief eiken) houten vloerdelen en een sfeervolle houtkachel.Aan de achterzijde van de woonkamer de eethoek en de moderne open keuken.

Deze strakke en moderne keuken (2016) is voorzien van alle gemakken en beschikt over luxe inbouwapparatuur.

Tevens op de begane grond een extra (slaap-) kamer met royale trapkast.

Deze ruimte biedt meerdere kansen om bij het wooncomfort te betrekken.

Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken.

Hier bevindt zich tevens de opstelling voor wassen en drogen,  en het keurige toilet.

Boven de bijkeuken bevindt zich nog een bergzoldertje. Via de achter-slaapkamer (verdieping) is deze ruimte overigens toegankelijk te maken.

Vervolgens daarachter nog een hobbyruimte/fietsenschuur, voorzien van water/elektra en voldoende bergruimte.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de verdieping, met hier 3  fijne slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.

De keurige badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en royaal wastafelmeubel en overigens vloerverwarming.

Op de overloop een komt u via een vlizotrap op de tweede verdieping. Hier nog een  fantastische beloopbare zolder met veel bergruimte, de twee dakramen zorgen voor voldoende licht. U kunt hier middels het plaatsen van een vaste trap prima een 5e slaapkamer maken.

Deze woning is met liefde onderhouden en er is erg goed op gepast.

Een hele toffe woonplek en een verrassend royaal huis met fijne tuin waar u heerlijk privé kunt zitten.

De gezellige achtertuin is bestraat en hier bevindt zich nog een “houthok”.

Gewoon een prima huis in een kindvriendelijke woonbuurt!

Komt u kijken?

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: GOLFSLAG 15 - DEN BURG .
Begane grond 2d
Begane grond 3d
Verdieping 2d
Verdieping 3d
Zolder 2d
Zolder 3d
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS