840.000,00 k.k.
Wonen in het buitengebied? Dat kan! Een fraai gelegen traditionele stolpboerderij nabij het karakteristieke dorp Oosterend, met vrijstaand bijgebouw, op een ruim perceel eigen grond van wel 3300 m². U heeft werkelijk een prachtig uitzicht over de Texelse landerijen.

Omschrijving

Begane grond

U komt binnen in de ruime hal/entree met doorloop naar de woon/eet keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier ervaart u direct de prachtige details van deze stolpboerderij, het originele vierkant, de balken en de sparrenkap nog in het zicht. Vanuit de woonkeuken kunt u via de schuifpui tevens naar de tuin en het terras. De voormalige wagendeur met glazen pui zal uw aandacht trekken. De woonkamer/living met rookkanaal bevindt zich in het midden van de stolp. De gehele woning is dubbel geïsoleerd. Aan de voorzijde van de stolp bevindt zich de slaapkamer, tevens met rookkanaal, voorzien van houten vloerdelen en ook hier het originele vierkant in het zicht. Vanuit de slaapkamer komt u in een open ruimte voorzien van badkamer met badkamermeubel en douche (Arcade Piccadilly Shower Temple). Aansluitend bevindt zich de studeerkamer met schuifpui naar tuin en doorloop naar de hal, alwaar zich een separaat toilet bevindt en aparte ruimte met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u één grote ruimte met slaapgedeelte en originele sparrenkap. U kunt hier met gemak meerdere slaapkamers creëren. Een luxe badkamer met ruim ligbad met stortdouche, en wastafel vindt u verscholen achter een muur. De gehele bovenverdieping is voorzien van een lamellen parketvloer, via de vlizotrap bereikt u de twee etage met bergruimte. Op de zolder een speels glazen plafond wat fijn licht doorlaat.

Tuin

Achter de stolp in het groen bevindt zich een degelijk bijgebouw, deze is voorzien van rieten kap en gebouwd van onderhoudsvrij Red Cedar, een betonnen vloer, volledige geïsoleerd en voorzien van elektrische deur. De tuin is omringd door veel groen, voorziet in meerdere terrasjes en fruitbomen omsloten door een heining. De tuin biedt u veel privacy en u zult genieten van het uitzicht.

Bijzonderheden

Het dorp Oosterend is op loopafstand met o.a. een Spar, een slager en een Dorpscafé. De stolp is vijftig jaar bewoond geweest door architecten die allemaal hun steentje hebben bijgedragen in de verbetering van de energetische en bouwfysische condities van de stolp. Zo is het dak veranderd in een "schroefdak". Dit houdt in dat er een isolatie is van underlayment en polystireen is toegevoegd  tussen de draagconstructie en het riet. De benedenruimte, die oorspronkelijk voor mensen van 1.70 meter te belopen was, is met 50 centimeter verhoogd door het plafond vanaf bovenkant raam (is onderkant riet) onder 45 graden mee te laten lopen met het rieten dak. In de parkachtige tuin zijn door de voorlaatste eigenaar (een landschapsarchitect) hoog opgaande bomen geplant waarvan er nu een aantal  30 meter hoog zijn, Hij heeft gezorgd voor spannende doorkijken vanuit het huis. Het is niet overdreven om van het huidige groen te spreken van een landgoed.

Kenmerken

  • Type woning: woning
  •   woonboerderij
      vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1835
  • Bouwjaar: 1835
  • Bouwjaar: 1835
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 5
  • Verdiepingen: 2
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 5
  • Verdiepingen: 2
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 5
  • Verdiepingen: 2
  • Perceelgrootte: 3300 m²
  • Inhoud: 690 m³
  • Gebruiksoppervlakte: 245 m²
  • Aanvaarding: in overleg

Brochure

Wilt u de informatie over dit object op uw gemak uitprinten en nalezen? Dan kunt u hier eenvoudig de brochure downloaden:

Download brochure

De locatie