Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

MOLENSTRAAT 21 - DEN BURG
21 Molenstraat, Den Burg, Noord-Holland, 1791 DJ, Nederland € 455.000 kosten koper
Permanente woningen
48
Kenmerken
Type woning:
Half vrijstaande woning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Onderhoud binnen:
Normaal
Onderhoud buiten:
Normaal
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Zadeldak | Pannen gedekt
Publicatie datum:
mrt 12, 2024
Energie
Energielabel:
Definitief C (geldig tot 06-02-2034)
Isolatie:
Gedeeltelijk geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Nefit Trendline | 2017
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
K
Nummer(s):
4164 en 4165
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
138 m²
Tuin
Type
Achtertuin
Garage/berging/schuur/loods
Type
Vrijstaand, Hout
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1920
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
124 m² (volgens BAG)
Inhoud woning:
ca. 488 m³ (excl. tuinschuur)
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren
Wat voor opdracht is het
Type
Particulier
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Half open keuken, Toilet, Bijkeuken
Indeling woning, verdieping
Overige:
Overloop, toegang tot de drie slaapkamers (waarvan één en-suite) en een tweede badkamer.
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Kelder
Indeling woning, overige verdieping
Type:
Bergzolder
Bijgewerkt op: mrt 13, 2024

Gelegen aan een rustige straat, nabij het centrum van Den Burg en op loopafstand van winkels en restaurants, vindt u deze goed onderhouden jaren '20 woning, 2-onder-1-kap, op een perceel eigen grond van 138 m². Deze woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers een achtertuin met berging en overkapping. 

De voordeur en hal geven toegang tot de woonkamer, voorzien van twee grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Op de grond liggen prachtige eikenhouten vloerdelen en het authentieke balkenplafond is nog in zicht.

Via de woonkamer en het ruime eetgedeelte loopt u door naar de lichte, open keuken met prachtige schouw. 

De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur (combimagnetron, oven, 5-pits gasfornuis, vaat wasser). 

U heeft zelfs een eigen wijnkelder, prachtig droog en op stahoogte! 

Ooit was de VIVO-winkel in dit prachtige pand gevestigd en in de kelder werd de voorraad van de winkel bewaard. 

De ruime bijkeuken, grenzend aan de keuken, heeft een gastentoilet, technische ruimte voor de CV ketel en voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. De achterdeur biedt toegang tot de achtertuin en berging en tevens tot de steeg en poort naar de Molenstraat. 

Via de trapopgang, in de open keuken, bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer betreft een kamer en-suite met een eigen badkamer en ruime, ingebouwde kasten. 

Deze badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet. 

De voor- en achter slaapkamer delen een badkamer, toegankelijk via de overloop. Deze moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel meubel. 

Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder, voorzien van dakraam. 

Het terras is toegankelijk via de achterdeur en via de aangrenzende steeg met poort. De houten overkapping biedt bescherming tegen zon, wind en regen. 

De beschutte achtertuin is geheel bestraat met siertegels. De houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap en is voorzien van water en elektriciteit.

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: MOLENSTRAAT 21 - DEN BURG .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS