Omschrijving
Deze ruime half vrijstaande woning ligt op een rustige locatie aan de rand van het karakteristieke dorp Oosterend met prachtig uitzicht over de weilanden en op loopafstand van het knusse centrum.
Het betreft een pand met veel mogelijkheden.
Entree in de hal met royale garderobe, toilet en doorloop naar de woonkamer.
Zeer lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zithoek, tv en houtkachel.
De nette open keuken, in hout uitgevoerd, beschikt over een Borreti gasfornuis met oven, afzuigkap schouwmodel en een koel-/vrieskast. Ook is er voldoende opbergruimte middels kasten en lades.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een sfeervolle serre, voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Hier is het heerlijk vertoeven en vormt de serre een fijne verlenging van de leefruimte. Via de schuifpui is er direct toegang tot de tuin. Binnen en buiten kunnen moeiteloos met elkaar worden verbonden, waardoor de leefruimte zich als het ware naar de tuin verplaatst.
Via de serre is er een directe doorgang naar de garage. In de garage bevindt zich een separate, afsluitbare ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De beide loopdeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor een ruime doorgang ontstaat die geschikt is voor het doorvoeren van een kleine auto of aanhanger.
Via de karakteristieke houten wenteltrap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Via een toegangsdeur kom je op de overloop met doorloop naar drie royale slaapkamers en een badkamer, waardoor deze verdieping een comfortabele en praktische slaapverdieping vormt.
De moderne badkamer op de verdieping is praktisch en comfortabel ingericht met een wastafel, toilet en een royale doucheruimte. De ruime douche is afsluitbaar met twee stijlvolle glazen harmonicadeuren en beschikt naast de handdouche tevens over een extra stortdouche voor optimaal douchecomfort.
Een van de slaapkamers op de verdieping is momenteel ingericht als sfeervolle en praktische kantoorruimte. De kamer biedt daarmee tevens uitstekende mogelijkheden als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over meerdere dakramen, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De ruimte is praktisch ingedeeld, waarbij de slaapkamer momenteel in gebruik is als muziekkamer. Het overige deel biedt volop bergruimte, mede dankzij de praktische kasten onder de knieschotten en is uitermate geschikt voor het realiseren van een 5de slaapkamer.
De fraai aangelegde achtertuin is met veel zorg ingericht en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een sfeervolle vijver vormt hierbij een aantrekkelijk element. Onder het overdekte gedeelte bevindt zich een praktische houtopslag.
Vanuit de tuin geniet u van een prachtig en weids uitzicht over de omgeving. In de wintermaanden krijgt de tuin een extra bijzondere sfeer, wanneer het water bij vorst verandert in een natuurlijke ijsbaan. Een unieke plek om ieder seizoen van te genieten.
De achtertuin heeft diverse gezellige zitjes en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Middels de stenen trap is er toegang tot het zitje bij de vijver.
Algemeen
Type woning | Half vrijstaande woning met garage |
Hoofdcategorie | Permanente woning |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Aanvaarding | In overleg |
Soort dak | Zadeldak | Pannen gedekt |
Type inrichting | Leeg |
Comfort | Normaal |
Bouwjaar | 1976 |
Publicatie datum | 28 September 2026 |
Energie
Energielabel | C. Geldig tot 23-09-2036 |
Verwarming | HR-CV ketel |
Type brandstof CV ketel | Gas |
HR-CV ketel merk en bouwjaar | Nefit 2026 |
Isolatie | Grotendeels geïsoleerd |
Type warmwater voorziening | HR CV ketel |
Oppervlakten & Inhoud
Perceeloppervlakte | 258 m² |
Gebruiksoppervlakte woning | 137 m² |
Inhoud woning | 456 m³ |
Kadastrale gegevens
Gemeente | Texel |
Sectie | M |
Nummer(s) | 1247 |
Eigendomsgegevens | Volle eigendom |
Buiten & Tuin
Soort tuin | Voortuin, Achtertuin |
Kwaliteit tuin | Keurig verzorgde tuin |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein |
Indeling verdieping
1e verdieping | Overloop, Badkamer |
Overig 1e verdieping | 3 slaapkamers |
2e verdieping/zolder | Bergruimte, Slaapkamer |
Extra's
Overige bijzonderheden | Rookkanaal, Schuifpui |