Omschrijving
Een verassend ruime woning gelegen nabij het centrum van Den Burg voorzien van 3 slaapkamers.
De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van energiebesparende voorzieningen waaronder 8 zonnepanelen en rondom dubbelglas.
Hier woont u in een comfortabele, energiezuinige woning waar u zich direct thuis zult voelen. Een instapklare woning op een fijne locatie.
Entree in de hal met toilet, meterkast en doorloop naar de bijkeuken, de sfeervolle woonkamer en tevens toegang tot de keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.
De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle open haard en biedt via de schuifpui direct toegang tot de zonnige, groen aangelegde achtertuin.
De moderne keuken beschikt over een prachtige Boretti fornuis met dubbele oven, een design afzuigkap, een vrijstaande vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Dankzij de praktische indeling is er volop opbergruimte aanwezig.
Zodra de schuifpui wordt geopend, vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer.
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, die is ingedeeld met drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en onderscheiden zich ieder door een eigen, warme uitstraling.
De badkamer is stijlvol uitgevoerd in warme natuurtinten. De combinatie van verschillende groentinten en hout zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling en een sfeervolle ambiance.
De ruime master bedroom vormt een heerlijke privéretreat met een elegant vrijstaand ligbad als echte blikvanger.
De zolder beschikt over praktische bergruimte.
De knusse achtertuin beschikt over mooie beplanting en diverse gezellige zitjes.
Achterin de tuin staat een fraai tuinhuis met veranda, omgetoverd tot een relaxte mancave.
Hier is het volop buiten genieten tot in de late uurtjes.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
Komt u deze leuke woning bekijken?
Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Algemeen
Type woning | Tussen/middenwoning |
Hoofdcategorie | Permanente woning |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Geen |
Aanvaarding | In overleg |
Soort dak | Zadeldak, pannen gedekt |
Type inrichting | Leeg |
Comfort | Normaal |
Bouwjaar | 1976 |
Publicatie datum | 09 August 2026 |
Energie
Energielabel | A. Geldig tot 23-07-2036 |
Verwarming | HR-CV ketel, Open haard |
Type brandstof CV ketel | Gas |
HR-CV ketel merk en bouwjaar | Intergras Extreme 2022 |
Isolatie | Grotendeels geïsoleerd |
Oppervlakten & Inhoud
Perceeloppervlakte | 248 m² |
Gebruiksoppervlakte woning | 125 m² |
Inhoud woning | 414 m³ |
Kadastrale gegevens
Gemeente | Texel |
Sectie | O |
Nummer(s) | 969, 1049 |
Eigendomsgegevens | volle eigendom |
Buiten & Tuin
Soort tuin | Voortuin, Achtertuin |
Kwaliteit tuin | Verzorgd |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Indeling verdieping
1e verdieping | Overloop, Badkamer |
Overig 1e verdieping | 3 slaapkamers met dakkapel |
Overig 2e verdieping/zolder | Bergruimte |
Vloer
Begane grond | Beton |
Eerste verdieping | Beton |
Bergruimte
Soort bergruimte | Vrijstaand |
Inhoud | 53 m³ |
Voorzien van elektra/water | Elektra en water |
Gebruiksoppervlakte | 20 m² |
Extra's
Overige bijzonderheden | Rookkanaal, Zonnepanelen, Schuifpui |