Skip to main content

Californiëweg 49

  • 1796 PA De Koog
Nieuw Gewijzigd
467500
k.k.
510 m²

Perceeloppervlakte

60 m²

Woonoppervlakte

C

Energielabel

3

Slaapkamers

1961 | in 2015 volledig gerenoveerd

Bouwjaar

467500

price
k.k.

510 m²

Perceeloppervlakte

60 m²

Woonoppervlakte

C

Energielabel

3

Slaapkamers

1961 | in 2015 volledig gerenoveerd

Bouwjaar

    Omschrijving

    Op een prachtige locatie op het park ‘So What’, Oost (’t Luwe Land)  aan de rand van het dennenbos en nabij het strand, staat deze charmante recreatiebungalow.
    De woning ligt op een ruim  perceel van 510 m² eigen grond en wordt omgeven door groen, rust en privacy. Hier is het volop genieten van het echte eilandgevoel!

    Een heerlijke plek om te ontspannen en te recreëren midden in de mooie Texelse natuur.

    Kom binnen!

    Deze mooie woning is in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van onder andere kunststof kozijnen, HR glas, dakisolatie en vloerverwarming door de hele woning. Inmiddels is er ook een nieuwe cv ketel geplaatst.

    Kortom: Heel goed onderhouden.

    De woonkamer vormt het hart van de woning.

    Aansluitend is de nette en compleet ingerichte open keuken. Naast de keuken treft u de badkamer. Deze is tevens aangepast voor mindervaliden en beschikt over een toilet, doucheruimte wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.

    Deze eerste slaapkamer is van prima formaat en beschikt over een wastafel.

    De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en is ook voorzien van een wastafel.

    In de derde slaapkamer staat een solide stapelbed.

    Het terras is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een glazen windscherm en een zonnescherm. Zo kun je hier van vroeg in de ochtend tot laat op de avond comfortabel en beschut genieten van het buitenleven.

    In de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of het stallen van fietsen.

    De berging is voorzien van elektra en beschikt aan de achterzijde over een wasbak met wateraansluiting, wat extra gebruiksgemak biedt.

     Hier ben je echt ‘uit en thuis’.....

    Een heerlijke plek om zelf te genieten van het eiland, om te verhuren of om een   combinatie van beide te realiseren.

    Aan de buitenkant is de berging bereikbaar met de opstelplaats voor de cv en de naast gelegen ruimte waar zich de meterkast bevindt.

    Rust & veel groen!
    De bungalow ligt op aan de rand van het park en wordt omringd door een groene, ruime tuin met volwassen beplanting. Een mooie natuurlijke erfafscheiding. So What is een kleinschalig, ruim opgezet recreatiepark waar rust en natuur centraal staan. Er zijn geen verplichte verhuurregelingen of hoge parkkosten, waardoor u volop vrijheid heeft in het gebruik van uw eigen woning. Het park is geliefd vanwege de royale kavels, het  natuurlijke karakter en de uitstekende ligging.

    De locatie is ronduit fantastisch!

    Midden in de natuur, met het strand, bos en duinen op korte afstand. Vanuit de bungalow is het Nationaal Park Duinen van Texel op loop- en fietsafstand bereikbaar. Zowel het dorp De Koog als Den Burg liggen op korte afstand, met alle voorzieningen binnen handbereik.

    Komt u deze leuke bungalow bewonderen?

    Plan een bezichtiging
    Ons team staat voor u klaar

    Algemeen

    Type woning
    Vrijstaande recreatiewoning
    Hoofdcategorie
    Recreatiewoning
    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    1
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort dak
    Plat dak
    Type kozijnen
    Kunststof
    Type inrichting
    Gemeubileerd
    Comfort
    Normaal
    Bouwjaar
    1961 | in 2015 volledig gerenoveerd
    Publicatie datum
    21 May 2026

    Energie

    Energielabel
    C
    Verwarming
    HR-CV ketel, Vloerverwarming geheel
    Type brandstof CV ketel
    Gas
    HR-CV ketel merk en bouwjaar
    Nieuwe cv-ketel
    Isolatie
    Goed geisoleerd
    Type warmwater voorziening
    HR CV ketel

    Oppervlakten & Inhoud

    Perceeloppervlakte
    510 m²
    Gebruiksoppervlakte woning
    60 m²
    Inhoud woning
    185 m³

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Texel
    Sectie
    T
    Nummer(s)
    1604
    Eigendomsgegevens
    volle eigendom

    Buiten & Tuin

    Soort tuin
    Tuin rondom
    Kwaliteit tuin
    Keurig verzorgde tuin

    Bergruimte

    Soort bergruimte
    Vrijstaand, Hout

    Extra's

    Overige bijzonderheden
    Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren

    Californiëweg 49

    Brochure_Californieweg_49_gecomprimeerd.pdf
    Californiëweg 49
    1796 PA De KoogTexel