Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

KOGERSTRAAT 42 - DEN BURG
42 Kogerstraat , Den Burg, Noord Holland, 1791ES, Nederland € 745.000 kosten koper
Permanente woningen
44
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande woning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In goed overleg
Soort dak:
Deels pannen, deels plat
Publicatie datum:
nov 21, 2022
Energie
Energielabel:
Definitief C, geldig tot14 oktober 2032
Verwarming:
HR-CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type isolatie:
Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Nefit uit 1999
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
K
Nummer(s):
4075 (gedeeltelijk)
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
Ca. 450 m²
Tuin
Type
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Veel groen, meerdere terrassen en overkapping
Garage/berging/schuur/loods
Inhoud:
ca. 141 m³
Type
Vrijstaand, Hout
Gebruiksoppervlakte:
ca 41 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1909
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
141 m² (volgens BAG)
Inhoud woning:
ca. 468 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Luxe
Inrichting
Type
Leeg
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Hout
Materiaal raamkozijnen
Type
Hout
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal, Zonnepanelen, Openslaande deuren
Op het dak van de garage liggen 10 zonnepanelen.
Wat voor opdracht is het
Type
Particulier
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Half open keuken, Bijkeuken, Berging, Veranda
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Badkamer
Overige:
Op de verdieping3 slaapkamers en de badkamer.
Bijgewerkt op: nov 21, 2022

“One of a kind”: Dit prachtige vrijstaande woonhuis “kennen” we allemaal. Mogelijk heeft u wel eens gefantaseerd hier te mogen wonen. Dit is uw kans!

Op een perceel eigen grond van maar liefst circa 450 m² gelegen, een in 1909 onder       architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met voor-, zij– en achtertuin én schuur/garage.

Locatie: als u langzaam loopt, bent u binnen 2 minuten in het gezellige dorpscentrum.

De huidige eigenaren hebben zich de afgelopen jaren veel moeite getroost om het huis zo comfortabel en sfeervol mogelijk te maken als de staat waarin het nu verkeert. Wandelt u mee?

Indeling: Hal/entree met meterkast, ruime en lichte     Z-vormige woonkamer met schouw/rookkanaal, tuindeuren naar veranda én houten (eiken) vloerdelen. Mooie details, zoals het plafond met ornamenten, de paneeldeuren en ledenradiatoren.

Vanuit de woonkamer toegang tot de grote “berging”. Deze ruimte is recent aan de binnenzijde gerenoveerd; u kunt hier bijvoorbeeld ook een kantoor, hobby– of slaapkamer realiseren. Via zijdeur   bereikt u de heerlijke tuin.

Tevens vanuit de woonkamer een doorloop naar de smaakvolle keuken, welke van hartstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur is voorzien. Heel leuk detail is hierbij de aansluitende erker met zitgelegenheid. Ideaal om u even terug te kunnen trekken of tijdens het koken gezellig met elkaar te borrelen.

Bovendien is de keuken  voorzien van vloerverwarming!

Aansluitend aan de keuken de bijkeuken. Hier de opstelling voor wassen/drogen, het toilet en deur naar tuin.

Op de verdieping 3 prima slaapkamers, deels met vaste kasten. Fraaie badkamer met ruime douchehoek, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Wat een heerlijke badkamer, uiteraard voorzien van vloerverwarming.

Op de overloop tevens openslaande deuren naar platdak en luik met vlizotrap naar vliering.

Het dak (vernieuwd 2003), de vloer, de ramen (deels) en muren zijn geïsoleerd: derhalve een keurig energielabel C!

De besloten tuin biedt u veel privacy en deze ademt het gevoel uit van een grote stadstuin. Er zijn meerdere  terrassen aanwezig.

Vóór de schuur/garage een oprit, zodat men ideaal op eigen  terrein de auto kwijt kan. Op het dak van de schuur liggen 10 zonnepanelen. Een deel van de schuur/garage (mét vaste trap naar verdieping) is als veranda in gebruik.

Een waanzinnig fijn huis, met vele extra’s, uitstekend onderhouden op een ideale woonplek. Laat u verrassen!

Aanvaarding kan in overleg geschieden.

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: KOGERSTRAAT 42 - DEN BURG .
Begane grond 2d
Begane grond 3d
Verdieping 2d
Verdieping 3d
Garage 2d
Garage 3d
Garage verdieping 2d
Garage verdieping 3d
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS