Ge-wel-dig gelegen, net buiten het dorp en in alle rust, met uitzicht over de landerijen, dit woonhuis met grote schuur en twee recreatiebungalows. En dit alles op een groot grondstuk van maar liefst 9.845 m²! 

Heerlijk wonen op de grens van het oude land en polder Waalenburg. Het perceel heeft de bestemming Bedrijven VAB (Vrijkomende Agrarische Bebouwing). Meerdere gebruiksmogelijk heden zijn dus denkbaar.

Nadat u via het ruime pad op het erf bent gekomen, vindt u aan de linkerkant van het terrein het vrijstaande woonhuis. Deze bungalow is grotendeels gelegen op het zuiden en heeft uitzicht op De Waal en de landerijen. 

De gezellige woonkamer heeft een prima formaat en is voorzien van een houtkachel. Aansluitend aan de kamer, het eetgedeelte en de halfopen keuken deze is voorzien van vloerverwarming. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap). Vanuit de keuken een deur naar de binnenhal. Vanuit de binnenhal, met ook hier vloerverwarming, komt u in de grote slaapkamer welke voorzien is van kastenwand. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, welke tevens vanuit de binnenhal bereikbaar is.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, heeft een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel alsmede de aansluitingen voor wassen en drogen. 

Vanuit de woonkamer komt u in een binnenhal (waar voorheen de voordeur was). De meterkast bevindt zich in deze ruimte, alsmede een deur naar de tweede slaapkamer. Aan de buitenzijde van de woning dient het één en ander te gebeuren: vervangen ramen/kozijnen en vernieuwen dak. 

In de beschutting van de schuur, aan de zuidzijde, bevinden zich twee prima recreatiewoningen. Deze kunt u via de overkapping bereiken, maar ook buitenom via het terras. Beiden bungalows hebben vloer-, muur én dakisolatie, alsmede zonnepanelen, welke in eigendom zijn. 

Bungalow 1: Indeling: hal/entree met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aansluitend de halfopen keuken met deur naar binnenhal / overkapping. Op de verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 

Bungalow 2: Deze bungalow is gespiegeld aan bungalow 1 maar met dezelfde indeling. Indeling: hal/entree met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aansluitend de halfopen keuken met deur naar binnenhal / overkapping. Op de verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 

Beide recreatiewoningen hebben een eigen tuin, zijn voorzien van zonnepanelen en toegangspad welke uitzicht heeft over natuurgebied Waalenburg. 

De schuur is steen opgetrokken met houten spanten en pannen gedekt. Deze heeft een vloeroppervlakte van circa 13 m x ca 14.50 m op de begane grond. De verdieping heeft een vide en is voor circa 2/3 bezolderd. Hierboven bevindt zich nog een zolder. 

Op het terrein, naast de schuur bevindt zich nog een overkapping voor het opslaan van spullen, en overigens nog 2 bergingen. Naast het pad waar men kan parkeren nog een perceel grond, welke dienst kan doen als bijvoorbeeld dierenweide. 

Wilt u deze fantastische locatie bezichtigen? Neem gerust contact op met ons kantoor.