Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

BINNENBURG 4A - DEN BURG
4 Binnenburg, Den Burg, Noord-Holland, 1791 CG, Nederland € 1.750 per maand, exclusief BTW
Bedrijfs onroerend goed Verhuur
11
Kenmerken
Onderhoud binnen:
Normaal
Onderhoud buiten:
Normaal
Publicatie datum:
mrt 15, 2023
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
K
Nummer(s):
3650
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
132 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1930
Type bedrijfsruimte
Type
Winkelruimte
Gebruiksoppervlakte:
70 m²
Is er bedrijfsruimte aanwezig?
Ja
Type
Aanwezig
Wat voor opdracht is het
Type
Bedrijfsmatig
Bijgewerkt op: dec 04, 2023

Goedlopende Pizzeria op Texel

Gemeente Texel
Texel, het enige echte Noord-Hollandse waddeneiland en bijgenaamd “Het Gouden Boltje”, jaarlijks wordt het eiland bezocht door ruim 2.500.000 toeristen. Op het eiland Texel wonen ongeveer 13.450 inwoners verspreid over zeven dorpen en het buitengebied. Den Burg, het centrale dorp met circa 6.900 bewoners is verreweg het grootste van het eiland.

Den Burg, hoofdplaats van Texel
Het aangeboden restaurant ligt in het centrum van Den Burg de plaats die wordt gezien als de “hoofdstad” van het eiland. In het centrum van de plaats zijn vele winkels en horecabedrijven, in deze plaats vindt u ook het gemeentehuis.
De hoofdstraten zijn de Weverstraat, Binnenburg, de Parkstraat en de Zwaanstraat, die allen uitkomen op/of onderbroken worden door pleinen. Hier zijn het grootste deel van de winkels en de horeca gevestigd. Het is de A-locatie van Den Burg.

Ligging
Aan de Binnenburg, de hoofdstraat van Den Burg met aan de rechterkant de Kerk en aan de linkerkant diverse winkels. Op loopafstand is voldoende gratis (met Texelvignet) parkeerplaats.

Indeling
Een klein maar sfeervol restaurant met ca. 30 plaatsen, daarachter een redelijk ruim opgezette keuken, onder het restaurant een kelder voor de opslag. Voor de deur een terras met 20 zitplaatsen.

Omschrijving concept
Traditionele Pizzeria, in de zomermaanden ligt de nadruk op de consumptie in het restaurant, in zowel zomer en wintermaanden zijn afhaal mogelijkheden. Uitsluitend in de wintermaanden is er ook bezorging.

Doelgroep
Bewoners van het eiland en met name in de zomermaanden veel toeristen die de plaats Den Burg bezoeken.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto, fiets of openbaar vervoer prima.

Parkeren
Gratis (met Texelvignet) op de diverse parkeerplaatsen van de plaats.

Geschiedenis
De huidige eigenaren hebben de exploitatie geheel nieuw vanaf 2020 opgebouwd na jarenlang op een andere locatie vlakbij een restaurant te hebben gerund. Het geheel is in zeer goede staat.

Reden van verkoop
De beide broers willen het wat rustiger aan gaan doen.

Bijzonderheden
• Goedlopende zaak met prima resultaat.
• Uitstekende locatie aan een drukke straat in het centrum.
• Mooie zichtlocatie.
• Goede recensies.
• Meerdere mogelijkheden, ook een dagzaak zou het hier prima doen.

Juridische informatie
Rechtsvorm: Vennootschap Onder Firma
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Drank en Horecawet
Terrasvergunning: Ja
Brandveiligheid: In orde.
Brouwerijverplichtingen: Geen
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: De zaak voldoet volgens de eigenaren aan alle geldende eisen.
Personeel: Er zijn geen medewerkers ter overname.
Wet Milieubeheer: De melding is gedaan.
Vetput: ja.

Financiële informatie
Vraagprijs: op aanvraag
Betreft bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill.
Aanvaarding: In overleg maar spoedige aanvaarding is mogelijk.
Huurprijs: ca. € 20.000,= per jaar
Huurperiode: 5+5 jaar ingangsdatum 01-02-2020.
Huurborg: 3 maanden huurverplichting.
Servicekosten: NVT.
Promotiekosten: NVT.
Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder.

LET OP: DE VERHUURDER VAN HET PAND IS BEREID HET ONROEREND GOED TE VERKOPEN! VRAAGPRIJS € 365.000,-- KOSTEN KOPER

Contactpersoon
Johan Jonk en Joost Coutinho 

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: BINNENBURG 4A - DEN BURG .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS