Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

HOGEREIND 46 - DE WAAL
46 Hogereind, De Waal, Noord-Holland, 1793 AH, Nederland € 582.500 kosten koper
Permanente woningen
42
Kenmerken
Type woning:
Half vrijstaande woning
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Aanvaarding
In goed overleg
Soort dak:
zadeldak, pannen bedekt.
Publicatie datum:
feb 28, 2024
Energie
Energielabel:
A
Isolatie:
Goed geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Nefit
Type warmwater voorziening:
Zonneboiler, HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
M
Nummer(s):
21727
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
250 m²
Tuin
Type
Voortuin, Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Terras, gazon, tuinhuis met overkapping
Garage/berging/schuur/loods
Type
Vrijstaand, Hout
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1953
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Leeg
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Beton
2e verdieping:
Beton
Materiaal raamkozijnen
Type
Hout
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren
Wat voor opdracht is het
Type
Particulier
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Open keuken, Bijkeuken
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Badkamer
Overige:
Op de verdieping 2 slaapkamers en luxe badkamer met inloopdouche, toilet, bad/whirlpool en wastafelmeubel
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Overloop, Bergruimte, Slaapkamer
Overige:
Via vast trap de 2e verdieping met nog 2 ruime slaapkamers
Bijgewerkt op: mrt 11, 2024

Een royaal, uitgebouwd en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis - met bestemming 2e woning (zowel permanent als recreatief te gebruiken) -, aan de rand van De Waal op een perceel eigen grond van 250 m².

Indeling: Entree in de hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang met daaronder nette trapkast. 

Uitgebouwde en sfeervolle living voorzien van pvc vloer en met schuifdeuren naar de achtergelegen eetkamer met open keuken.

De aanbouw heeft een grote lichtkoepel en openslaande deuren naar terras en tuin.

Aansluitend aan de aanbouw een  prachtige  houten keuken, deze beschikt over luxe inbouwapparatuur en ruime berg- en werkruimte én voorzien van vloerverwarming en lichtkoepel!

Doorloop naar de nette  bijkeuken, met hier opstelling voor wassen en drogen, de HR CV ketel en deur naar achtergelegen beschutte tuin.

Op de verdieping 2 prettige slaapkamers (voorheen 3). Op de gehele verdieping ligt een strakke laminaatvloer. 

De ruime en moderne badkamer beschikt over een  groot wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad (whirpool),  vrijhangend toilet en is voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap bereikt u de compleet vernieuwde zolderverdieping met hier nog 2 ruime slaapkamers en veel bergruimte.

Tevens kunt u via de vlizotrap in de nok van het huis komen, hier nog veel opbergruimte.

De achtertuin is heerlijk privé met rondom een schutting, een stuk gazon en een bestraat terras.. Achter in de tuin een tuinhuis met ruime overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van de zon!

In de overkapping kunt u heerlijk zitten, beschut en warm door de houtkachel die er staat.

Via de poort naast de woning kunt u achterom in de tuin komen.

U kunt parkeren op eigen terrein, maar ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.

                  Komt u deze prachtige 2e woning bekijken?

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: HOGEREIND 46 - DE WAAL .
Begane grond 2d
Begane grond 3d
Verdieping 2d
Verdieping 3d
2e etage 2d
2e etage 3d
Tuinhuis en overkapping 2d
Tuinhuis en overkapping 3d
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS