Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

CALIFORNIEWEG 21 - DE KOOG
21 Californieweg , De Koog, Noord-Holland, 1796 PA , Nederland VERKOCHT
Recreatiewoningen
48
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande recreatievilla
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Zadeldak
Publicatie datum:
sept 04, 2025
Energie
Energielabel:
A+++ Geldig tot 30-06-2033
Isolatie:
Goed geïsoleerd
Verwarming:
warmtepomp, vloerverwarming geheel
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Elektrisch
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
T
Nummer(s):
3547
Eigendomsgegevens:
volle eigendom
Perceeloppervlakte:
581 m²
Tuin
Type
Tuin rondom
Gesitueerd op:
Zuiden
Kwaliteit tuin:
Goed
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
2020
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 162 m²
Inhoud woning:
ca. 623 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Recreatie woning, In een park
Comfort
Type
Luxe
Inrichting
Type
Gemeubileerd
Vloer
Begane grond:
Beton
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Zonnepanelen
Wat voor opdracht is het
Type
Particulier
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Woonkeuken, Slaapkamer, Toilet, Berging, Badkamer
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Badkamer, Toilet met wastafel
Bijgewerkt op: sept 10, 2025

Gelegen op het vakantiepark ‘So What’, ligt deze sfeervolle en vrijstaande recreatievilla op een royaal perceel van 581 m² eigen grond en op steenworp afstand van het bos, het strand en de duinen. De Villa is ingericht voor 8 personen en biedt alles voor wie op zoek is naar natuur, rust, ruimte en comfort.

Entree via de hal met trapopgang, toilet en doorloop naar de woonkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming door middel van de warmtepomp. Deze warmtepomp koelt ook tot 22 graden.

Stap binnen en u voelt zich hier direct thuis. De woonkamer is licht en gezellig, met een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een dag op het eiland.  Dankzij de grote raampartijen is het buitengevoel ook binnen aanwezig en via de schuifpui loopt u gemakkelijk naar het terras waar het in de zomer heerlijk vertoeven is.

De vloer op de begane grond is in een warme hout look (met vloerverwarming), geeft een strakke look en is tevens onderhoudsvriendelijk.

De open keuken is een echte blikvanger en is van alle luxe gemakken voorzien: zoals een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Of u nu culinair wilt presteren of snel iets op tafel wilt zetten, hier kan het allemaal.

De villa beschikt over een tweepersoons slaapkamer op de beneden verdieping, welke is voorzien van voldoende kastruimte. Een fijne plek om tot rust te komen.

De fris witte badkamer met vloerverwarming op de begane grond is uitgerust met een doucheruimte en een wastafelmeubel en in de berging met meterkast is de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de warmtepomp.

 Via de open trap bereikt u de overloop op verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, toilet en vlizotrap naar de bergzolder. De luxe uitgevoerde ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aparte doucheruimte. De grote raampartijen zorgen voor extra ventilatie.

De tuin rondom biedt plek waar u zowel de zon als de schaduw kunt op zoeken. Op het royale terras kunt u tafelen met 8 personen en volop genieten van het heerlijke buitenleven.

Ziet u zichzelf hier al zitten?
In de tuin treft u nog een vrijstaand houten tuinhuisje, met laadpunt voor uw E-bike en ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubelen en/of fietsen.

Aan de voorzijde van de bungalow is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Komt u deze mooie bungalow bewonderen?

 

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: CALIFORNIEWEG 21 - DE KOOG .
Begane grond 2D
Begane grond 3D
Verdieping 2D
Verdieping 3D
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS