Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

CALIFORNIEWEG 94 - DE KOOG
94 Californiëweg , De Koog, Noord-Holland, 1796 PN, Nederland € 445.000 kosten koper
Recreatiewoningen
41
Kenmerken
Type woning:
Bungalow
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Normaal
Onderhoud buiten:
Normaal
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Plat dak
Publicatie datum:
okt 27, 2025
Energie
Energielabel:
Volgt nog
Isolatie:
Gedeeltelijk geïsoleerd
Verwarming:
gashaard
Type warmwater voorziening:
Geiser
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
T
Nummer(s):
236
Eigendomsgegevens:
volle eigendom
Perceeloppervlakte:
675 m²
Tuin
Type
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Goed
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1962 gerenoveerd en uitgeebreid in 1984
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 65 m²
Inhoud woning:
ca. 200 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Recreatie woning
Comfort
Type
Eenvoudig
Inrichting
Type
Gemeubileerd
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Schuifpui
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Gesloten keuken, Slaapkamer, Toilet, Buiten berging, Badkamer
Bijgewerkt op: okt 28, 2025

Op een prachtige locatie op park ’t Hoogelandt (Oost), aan de rand van het dennenbos en nabij het strand, staat deze charmante recreatiebungalow. De woning ligt op een ruim perceel van 675 m² eigen grond en wordt omgeven door groen, rust en privacy. Hier geniet u volop van het echte eilandgevoel!

Een heerlijke plek om te ontspannen, te recreëren en te genieten van al het moois dat Texel te bieden heeft.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De diverse raampartijen en de schuifpui zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Zodra u de schuifdeur opent, loopt u de heerlijke groene tuin in. De woonkamer wordt verwarming door een gashaard (welke in 2020 is vernieuwd).

Aansluitend vindt u de gesloten keuken. Deze is eenvoudig van opzet, maar netjes en functioneel ingericht. De keuken beschikt over een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een geiser voor het warm water.

Via de keuken heeft u een doorloop naar de doucheruimte. De douche is eenvoudig uitgevoerd en grenst direct aan één van de slaapkamers.

Deze eerste slaapkamer is van prima formaat en beschikt over een wastafel. De twee overige slaapkamers zijn   bereikbaar via de woonkamer. Beide kamers zijn ook voorzien van een wastafel en vaste kasten. Ook deze kamers bieden voldoende ruimte en zijn geschikt voor meerdere slaapplaatsen.

In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet.

De woning is enigszins gedateerd en verdient wat liefde en aandacht, maar biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren.

De bungalow ligt op een hoekperceel en wordt omringd door een groene, ruime tuin met volwassen beplanting. Door de natuurlijke erfafscheiding geniet u hier van veel privacy.

De tuin ligt aan de Californiëweg, maar door de ligging en begroeiing voelt het hier heerlijk rustig en besloten aan. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van de Texelse buitenlucht.

Een heerlijke plek om zelf te genieten van het eiland, om te verhuren of om een   combinatie van beide te realiseren.

In de tuin bevindt zich een tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en/of fietsen. Daarnaast is er een aangebouwde berging, die extra bergruimte biedt. Hier treft u tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de gasmeter.

De locatie is ronduit fantastisch! Midden in de natuur, met het strand, bos en duinen op korte afstand. Vanuit uw bungalow fietst of wandelt u zo het Nationaal Park Duinen van Texel in. Zowel het levendige dorp De Koog als Den Burg liggen op korte afstand, zodat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

’t Hoogelandt is een kleinschalig, ruim opgezet recreatiepark waar rust en natuur centraal staan. Er zijn geen verplichte verhuurregelingen of hoge parkkosten, waardoor u volop vrijheid heeft in het gebruik van uw eigen woning. Het park is geliefd vanwege de royale kavels, het  natuurlijke karakter en de uitstekende ligging.

Komt u deze leuke bungalow bewonderen?

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: CALIFORNIEWEG 94 - DE KOOG .
2D Bungalow
3D Bungalow
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS