Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

VERLAET 22 - DEN BURG
22 Verlaet, Den Burg, Noord-Holland, 1791 TK, Nederland € 445.000 kosten koper
Permanente woningen
54
Kenmerken
Type woning:
Tussen/middenwoning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Zadeldak, pannen gedekt
Publicatie datum:
nov 27, 2025
Energie
Energielabel:
C. Geldig tot 11-01-2027
Isolatie:
Goed geïsoleerd
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Thermomaster bouwjaar 2001
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
N
Nummer(s):
1526
Eigendomsgegevens:
volle eigendom
Perceeloppervlakte:
178 m²
Tuin
Type
Voortuin, Achtertuin
Gesitueerd op:
Noordwesten
Kwaliteit tuin:
Goed onderhouden
Garage/berging/schuur/loods
Inhoud:
ca. 60m³
Type
Vrijstaand, Hout
Gebruiksoppervlakte:
ca. 27 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1989
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
111 m²
Inhoud woning:
357 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Leeg
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren
Overige bijzonderheden
Type
Openslaande deuren
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Open keuken, Keuken met inbouw apparatuur, Toilet, Bijkeuken, Serre, Technische ruimte
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Badkamer
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Overloop, Bergruimte, Slaapkamer
Bijgewerkt op: dec 01, 2025

Deze fijne en comfortabele  tussenwoning is gelegen in de rustige woonwijk De Mars. De ligging is ideaal: aan de dorpsrand, met alle centrumvoorzieningen op loop- en fietsafstand.

Indeling
Via de nette entree aan de voorzijde stapt je binnen in de hal met meterkast en doorloop naar de woonkamer.

De serene woonkamer straalt rust en comfort uit en biedt een fraai en vrij uitzicht over het veld.

De stijlvolle keuken ligt prominent in het midden van de woning en is voorzien van diverse inbouw apparatuur.

De serre biedt prachtig licht door de grote dakramen en raampartijen. Via de openslaande deuren bereik je de tuin.

De bijkeuken is zowel via de serre als via de binnenhal met trapopgang en toilet bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger.

De tussenhal in het midden van de woning is voorzien van een trapopgang naar de verdieping, toilet met wastafel en doorloop naar de serre. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is in tweeën verdeeld en biedt een kleine slaapkamer en opbergruimte.

Via de openslaande deuren kom je de tuin, welke deels bestraat is en voorzien van mooie beplanting.
De schuur is ideaal voor al je gereedschap en tuinspullen. Via een poort is de woning ook achterom bereikbaar.

De voortuin heeft een fijn terrasje, afgeschermd door mooie beplanting.

Woonomgeving
De woning is gelegen in een rustige straat aan een veldje met vijver. Wat een prachtig en vrij uitzicht heeft vanuit de woonkamer.

 Een woning met  ruimte, comfort en woonkwaliteit en gelegen op een rustige locatie.

Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging.

Kortom: Deze woning is instapklaar.

Oplevering is in overleg mogelijk.

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: VERLAET 22 - DEN BURG .
Begane grond 2D
Begane grond 3D
Verdieping 2D
Verdieping 3D
Zolder 2D
Zolder 3D
Berging 2D
Berging 3D
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS