Altijd al je eigen restaurant willen beginnen? Dan is dit nu je kans. Wij bieden aan een Bedrijfspand begane grond, bedrijfsexploitatie, inventaris, goodwill. Let op: Het betreft hier uitsluitend de begane grond van het pand.

De Cocksdorp
Het jongste dorp van de gemeente Texel. Het drukbezochte dorp heeft diverse winkeltjes en leuke restaurants met terrassen. In de zomer is er op donderdag de Durpermarkt. In de omgeving bevinden zich twee grote vakantieparken: De Krim en Landal Sluftervallei. Aan het eind van het dorp, achter de dijk ligt de Waddenzee. Vanaf hier ziet u hét symbool van Texel: de vuurtoren! Het eiland Texel trekt jaarlijks circa 2.500.000 toeristische bezoekers.

Oppervlakte: VVO 145m²
Overige ruimte begane grond 65m².
Opslag begane grond 50m².
Terras   70m².

Capaciteit/aantal zitplaatsen: Restaurant 70, uitbreiding van het aantal zitplaatsen is, echter indien gewenst tot 90 zitplaatsen mogelijk.

Openingstijden:
Seizoen dagelijks van 11.00 - 19.00 uur. Buiten seizoen: zondag en maandag gesloten.

Historie:
Het restaurant is gevestigd in een pand uit het begin van de vorige eeuw. Voor 1976 was het in gebruik als bakkerij. In die tijd is er tevens een nieuwe kap opgezet en weer later een dakkapel. In

2007 is het pand ingrijpend gerenoveerd.

Doelgroep:
Toeristen en ook veel Texelaars.

Pand

Bouwjaar: 1925 conform BAG-viewer.

Gebouwd als: Woon-/winkelpand.

Renovaties: Ja, in 2007 het horecabedrijfsgedeelte.

Fundering: Op staal.

Constructie/bouwstijl: Traditioneel en deels staalconstructie. Gevels: Metselwerk.

Kozijnen: Hut en kunststof.

Vloeren: Begane grond beton en verdieping hout.

Plafonds: Systeem en schoon stucwerk.

Kap: Samengesteld dak (deels mansarde/zadeldak

gedekt met pannen en plat dak voorzien van bitumen).

Juridische informatie:

Rechtsvorm: Eenmanszaak.

Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.

Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning afgegeven.

Terrasvergunning: Aanwezig.

Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde

eisen. Er is een gebruiksvergunning afgegeven.

Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen.

Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van

toepassing.

Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom. Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de opdrachtgever

aan de gestelde inrichtingseisen conform de Drank en Horecawet.

Personeel: Er is 1 personeelslid in dienst die moet worden overgenomen.

Wet milieubeheer: De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport.

Vetput: Er is een vetvangput aanwezig.