Omschrijving
Deze keurig nette gezinswoning met 3 slaapkamers bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk De Mars.
Entree in de hal, waar zich de meterkast bevindt en doorloop naar de woonkamer. De keurige laminaat vloer geeft een warme en huiselijke uitstraling.
De moderne open keuken is fraai uitgevoerd in een warme houtlook met een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie en voldoende opbergruimte middels kasten en lades.
Het grote raam zorgt voor extra ventilatie.
Via de woonkamer is de hal bereikbaar met trapopgang, toilet en doorloop naar de bijkeuken met toegang tot de tuin.
Op de verdieping is onder andere een lichte badkamer, voorzien van toilet, douchecabine en wastafelmeubel, ook hier zorgt het raam voor extra ventilatie.
Op de 1ste verdieping zijn 2 royale slaapkamers aanwezig.
De 2de slaapkamer bevindt zich deels onder het schuine dak en beschikt over een groot dakraam, waardoor de ruimte wordt voorzien van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.
Via een open trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is de opstelplaats van wasmachine, droger en cvketel.
De 3e slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping en biedt ook extra opbergmogelijkheden. Achter de knieschotten is een bergruimte gecreëerd, die middels schuifdeuren toegankelijk is.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en is tevens bereikbaar via een achterom.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Zowel de voor als de achtertuin is volledig bestraat en keurig onderhouden.
Woonomgeving
De woning is gelegen in de fijne woonwijk De Mars, een rustige en kindvriendelijke buurt met een prettige woonomgeving. Speeltuintjes, trapveldjes en brede groenstroken bieden volop ruimte om te spelen, te wandelen en te ontspannen,
waardoor jong en oud zich hier direct thuis voelen.
Komt u deze woning bezichtigingen?
Algemeen
Type woning | Tussen/middenwoning |
Hoofdcategorie | Permanente woning |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Aanvaarding | In overleg |
Soort dak | Zadeldak, pannen gedekt |
Type inrichting | Leeg |
Comfort | Normaal |
Bouwjaar | 1988 |
Publicatie datum | 08 juni 2026 |
Energie
Energielabel | Geldig tot 06-09-2028 |
Verwarming | HR-CV ketel |
Type brandstof CV ketel | Gas |
HR-CV ketel merk en bouwjaar | Intergas 2025 |
Isolatie | Goed geisoleerd |
Type warmwater voorziening | HR CV ketel |
Oppervlakten & Inhoud
Perceeloppervlakte | 115 m² |
Gebruiksoppervlakte woning | 86 |
Inhoud woning | 300 |
Kadastrale gegevens
Gemeente | Texel |
Sectie | N |
Nummer(s) | 1364 |
Eigendomsgegevens | volle eigendom |
Buiten & Tuin
Soort tuin | Voortuin, Achtertuin |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Indeling verdieping
1e verdieping | Overloop, Badkamer |
Overig 1e verdieping | 2 slaapkamers |
2e verdieping/zolder | Overloop, Slaapkamer |
Vloer
Begane grond | Beton |
Eerste verdieping | Beton |
Tweede verdieping | Beton |
Bergruimte
Soort bergruimte | Vrijstaand, Hout |