Terug naar hoofdinhoud

Californiëweg 345

  • 1796 PK De Koog
Nieuw Gewijzigd
305000
k.k.
285 m²

Perceeloppervlakte

33 m²

Woonoppervlakte

2

Slaapkamers

1956

Bouwjaar

305000

price
k.k.

285 m²

Perceeloppervlakte

33 m²

Woonoppervlakte

2

Slaapkamers

1956

Bouwjaar

    Omschrijving

    Knus recreëren op een uniek plekje!

    Op een bijzonder plekje aan de rand van park Vredelust nabij De Koog, staat deze sfeervolle en knusse recreatiewoning op een prachtig perceel grond van 285 m².

    Omringd door groen en direct gelegen aan het bos, is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, privacy en het ultieme Texelgevoel. 

    De woning heeft een compact woonoppervlak en doet denken aan het populaire tiny house-concept: klein, knus en met een verrassend fijne indeling.

    De open living met het hoge plafond tot in de nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de twee slaapkamers de woning geschikt maken voor een verblijf met familie of vrienden. De woning heeft zijn originele details behouden en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Met wat liefde en aandacht is hier iets heel leuks van te maken!

    De open, eenvoudige keuken sluit aan op de woonruimte en biedt plaats aan een gezellige eethoek.

    Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De eerste slaapkamer is ingericht met twee losse bedden en de tweede beschikt over een stapelbed.

    De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook deze ruimte biedt mogelijkheden om de woning bij een eventuele modernisering verder naar eigen smaak in te richten.

    De tuin is heerlijk ruim, groen, heeft veel privacy en is omgeven door bosschages, wat zorgt voor een beschut karakter en een natuurlijke uitstraling. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, met volop ruimte om verschillende fijne zitplekjes te creëren. Rust & veel groen!

    In de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubelen en/of fietsen.

    Een extra aantrekkelijk aspect is de vrijheid in het gebruik. U kunt ervoor kiezen de recreatiewoning zelf te gebruiken als eigen vakantieplek, deze te verhuren of een combinatie van beide te maken. Zo creëert u een plek die aansluit bij uw persoonlijke wensen.

    Op korte afstand van de woning treft u voldoende parkeergelegenheid. Komt u deze leuke woning bewonderen?

    Plan een bezichtiging
    Ons team staat voor u klaar

    Algemeen

    Type woning
    Vrijstaande recreatiewoning
    Hoofdcategorie
    Recreatiewoning
    Slaapkamers
    2
    Badkamers
    1
    Onderhoud binnen
    Matig
    Onderhoud buiten
    Matig
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort dak
    Zadeldak - plat dak
    Type inrichting
    Gemeubileerd
    Comfort
    Eenvoudig
    Bouwjaar
    1956
    Publicatie datum
    21 oktober 2026

    Energie

    Verwarming
    HR-CV ketel
    Type brandstof CV ketel
    Gas
    Type warmwater voorziening
    HR CV ketel

    Oppervlakten & Inhoud

    Perceeloppervlakte
    285 m²
    Gebruiksoppervlakte woning
    33 m²
    Inhoud woning
    108 m³

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Texel
    Sectie
    T
    Nummer(s)
    2650
    Eigendomsgegevens
    recht van erfpacht | is afkoopbaar

    Buiten & Tuin

    Soort tuin
    Tuin rondom
    Kwaliteit tuin
    Heerlijke beschutte tuin met veel groen
    Parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

    Kostenpost pand

    Bijdrage VVE per maand
    Parkkosten momenteel ca. € 2.355,— per jaar (2026) - incl. erfpacht canon van €1.128,-

    Bergruimte

    Soort bergruimte
    Vrijstaand, Hout

    Extra's

    Overige bijzonderheden
    Natuurlijke ventilatie

    Brochure_Californieweg_345.pdf

    Brochure_Californieweg_345.pdf
    Californiëweg 345
    1796 PK De KoogTexel