Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

CALIFORNIEWEG 81 - DE KOOG
81 Californiëweg , De Koog, Noord-Holland, 1796 PB, Nederland € 625.000 kosten koper
Recreatiewoningen
38
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande recreatiewoning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In overeg
Soort dak:
Zadeldak, pannen gedekt
Publicatie datum:
nov 24, 2025
Energie
Energielabel:
B. Geldig tot 06-12-2033
Isolatie:
Goed geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
T
Nummer(s):
547
Eigendomsgegevens:
volle eigendom
Perceeloppervlakte:
ca. 831 m²
Tuin
Type
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
2015
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 93 m²
Inhoud woning:
ca. 300 m ³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Recreatie woning
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Gemeubileerd
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Openslaande deuren
Wat voor opdracht is het
Type
Particulier
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Keuken met inbouw apparatuur, Slaapkamer, Toilet, Badkamer
Kostenpost pand
Bijdrage VVE per maand:
n.v.t.
Bijgewerkt op: nov 24, 2025

Deze fantastisch vrijstaande recreatiebungalow is te vinden op het park ‘Oud Vredelust’ Ideaal gelegen aan de rand van het dennenbos en nabij het strand.
De woning ligt op een ruim perceel van 831 m² eigen grond en wordt omgeven door groen, rust en privacy.

Hier is het volop genieten van het echte eilandgevoel!
Een heerlijke plek om te ontspannen, te recreëren en te genieten van al het moois dat Texel te bieden heeft.
Via de entree is de hal bereikbaar, voorzien van een toilet, meterkast en de praktische opstelplaats voor de koel-/vriescombinatie.
De hal ligt gecentreerd en verbindt op een natuurlijke wijze alle vertrekken met elkaar, waaronder de laundry, de badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer.
Deze centrale ligging van de hal zorgt voor een logische indeling en een prettig overzicht bij binnenkomst.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De diverse raampartijen en de harmonica pui zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is licht en ruim van opzet en biedt een stijlvolle basis met een fraaie visgraatvloer. Dankzij de harmonica pui ontstaat een naadloze overgang van binnen naar buiten, waardoor de leefruimte zich op warme dagen gemakkelijk uitbreidt naar de tuin. Dit geeft niet alleen een ruimtelijk en luchtig gevoel, maar maakt de woonkamer ook bijzonder aangenaam om in te verblijven.

Sfeervol en met oog voor detail ingericht, waarbij de kleuren prachtig op elkaar aansluiten. Een warm en uitnodigend interieur, waarin de kleuren en inrichting perfect samenkomen.

De hoogwaardige, greeploze open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en praktische lades. Het ruime eetgedeelte biedt volop gelegenheid om comfortabel te dineren of te genieten van een moment van ontspanning.  
Twee slaapkamers beschikken over een kastenwand met ingebouwde wastafel achter de schuifdeur. De drempelvrije en mooie vloer loopt door over de gehele begane grond.

De nette en compacte badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.  
In de laundry ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. De tuin voelt door zijn begroeiing vrij en heerlijk rustig aan.

Een fantastische plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van de gezonde Texelse buitenlucht.
De locatie is ronduit fantastisch! Midden in de natuur, met het strand, bos en duinen op korte afstand. Zowel de dorpen De Koog als Den Burg liggen op korte afstand, hierdoor zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

Park ‘Oud Vredelust’ is een kleinschalig, ruim opgezet recreatiepark waar rust en natuur centraal staan. Er zijn geen verplichte verhuurregelingen of hoge parkkosten, waardoor u volop vrijheid heeft in het gebruik van uw eigen woning. Het park is geliefd vanwege de royale kavels, het  natuurlijke karakter en de uitstekende ligging.

Komt u deze mooie en unieke bungalow bewonderen?

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: CALIFORNIEWEG 81 - DE KOOG .
Begane grond 2D
Begane grond 3D
Schuurtjes 2D
Schuurtjes 3D
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS