Deze instapklare fijne eengezinswoning uit de jaren ‘30 is rond 2000 volledig uitgebreid en verbouwd.
Gelegen op een ideale locatie. Aan de rand van het dorp en toch op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen.
Via het voorportaal betreedt u de hal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de verdieping en de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer beschikt over authentieke en suite schuifdeuren met karakteristiek glas-in-lood, wat bijdraagt aan de charme van de woning.
Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een hoogwaardige houten vloer in een warme roodbruine tint, die de ruimtes een stijlvolle en uitnodigende uitstraling geeft.
De grote keuken in landelijke stijl met vloerverwarming is compleet uitgevoerd en voorzien van een 90 cm 6 pits- Pelgrim gasfornuis met royale oven, een afzuigkap met schouw, een vaatwasser en een plavuizenvloer.
Het geheel heeft een sfeervolle en verzorgde uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van de woning.
Via de woonkamer betreed je de knusse overdekte veranda, die via een schuifpui weer toegang biedt tot de omsloten tuin.
De prachtige en statige houten trap naar de verdieping is in warm bruinrood gelakt. Op de 1ste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig en een luxe uitgevoerde badkamer.
De luxe en smaakvol afgewerkte badkamer is voorzien van een whirlpoolbad, een elegant vormgegeven wastafelmeubel, een separate, afsluitbare douchecabine, een toilet en een designradiator.
De aanwezigheid van ramen zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval en optimale ventilatiemogelijkheden, wat het comfort en de beleving van de ruimte versterkt.
Via de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar en is er een mogelijkheid om een 3de slaapkamer te realiseren. Een vlizotrap brengt je naar de zolderverdieping welke dient als bergruimte.
Achter de hoofdwoning is een charmante, compacte gastenverblijf gesitueerd.
Deze biedt volop mogelijkheden, zoals mantelzorg, of een zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld tieners of logees.
Via een van de entree’s bereik je de hal met toegang tot een toilet, aparte doucheruimte en doorloop naar de woonkamer.
De woonkamer is netjes en voorzien van een laminaat vloer en biedt doorloop naar de pantry waar zich de trap naar de zolderverdieping bevindt.
De compacte pantry biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. De verzorgde zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap.
Deze slaap- en bergzolder is licht en luchtig dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen..
De woning aan de achterzijde heeft ook middels de tuin een ingang.
De voortuin is volledig bestraat en ingericht met een sfeervol zitgedeelte, waar u in alle rust kunt genieten van een drankje terwijl u het levendige straatbeeld aan u voorbij ziet gaan. Achterin staat een nette schuur met een openslaande- en een roldeur welke voldoende ruimte biedt aan 1 à 2 auto’s en meerdere fietsen.
Woonomgeving
De Kogerstraat heeft een historisch karakter, met onder andere monumentale panden, een museum en een kerk, wat bijdraagt aan een authentieke en dorpse sfeer en ligt op korte loopafstand van het levendige dorpscentrum, met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen.
Ook is er voldoende parkeerruimte aanwezig op eigen terrein aan de achterzijde met recht van overpad.
Een unieke woning waar je je direct thuis voelt, kom het zelf ervaren.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging.
Telefoonnummer: 0222 –313025
1791 ER Den Burg
