Omschrijving
Wonen in alle rust, ruimte en vrijheid…
Stolpwoning
Entree in de zeer ruime vestibule met trapopgang, meterkast, berging garderobe, dubbele toiletten, toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en doorloop naar de woonkamer.
De royale woonkamer heeft een sfeervolle parketvloer en comfortabele convector verwarming. De openslaande deuren staan in directe verbinding met het terras.
De aangrenzende serre is een heerlijke verlenging van de leefruimte, met een prachtige tegelvloer en een overvloed aan natuurlijke lichtinval.
De nette en uitgebreide keuken met marmeren wandtegels beschikt over een 4-pits gasfornuis voorzien van wok-brander, afzuigkap, royale oven, combimagnetron, vaatwasser en een dubbele koel-/vrieskast met een luxe ijsblokjesmaker. Ook is er voldoende opbergruimte middels kasten en lades.
Via de keuken biedt een trap toegang tot de royale kelder.
Op de benedenverdieping zijn onder andere 3 royale slaapkamers aanwezig en een riante badkamer. De meterkast en een aparte betegelde bergruimte zijn tevens via de hal bereikbaar.
De badkamer op de begane grond is comfortabel en praktisch ingericht en bovendien toegankelijk voor mindervaliden. Er zijn twee afzonderlijke doucheruimtes, waaronder één met een extra stortdouche, een fraai wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Direct naast de badkamer bevinden zich nog twee separate toiletruimtes. Deze vertrekken zijn allen voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de hal leidt een fraaie open trap naar de verdieping, waar de vide zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel. De verdieping biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
De vaste open trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich twee praktische en veelzijdig in te richten (hobby-, slaap-(?))ruimtes bevinden. Dankzij de aanwezige dakramen profiteren beide vertrekken van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast beschikt de zolderverdieping over een separate toiletruimte met fonteintje.
Op het terrein staat een degelijk uitgevoerd bijgebouw voorzien van 2 slaapkamers en een grote kelderruimte.
Bijgebouw
Entree in de hal met toegang tot de garage, toilet en woonkamer.
De riante kelderruimte biedt 4 aparte vertrekken, waarvan er een is uitgerust met sauna en een luxe spadouche. Een karakteristieke spiltrap leidt naar de verdieping, waar twee fijne slaapkamers een rustige en sfeervolle plek bieden.
Rondom de woning strekt zich een royale tuin uit, met diverse mogelijkheden om zowel de zon als de schaduw op te zoeken. Het weidse uitzicht over het omliggende landschap is werkelijk fenomenaal en vormt een prachtig decor voor deze bijzondere woonstolp.
Algemeen
Type woning | Vrijstaande stolpboerderij |
Hoofdcategorie | Permanente woning |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 3 |
Onderhoud binnen | Normaal |
Onderhoud buiten | Goed |
Aanvaarding | Per direct |
Soort dak | Stolp, rietgedekt |
Type inrichting | Leeg |
Comfort | Eenvoudig |
Bouwjaar | 1806 |
Publicatie datum | 28 september 2026 |
Energie
Energielabel | Stolp C. Bijgebouw A. Geldig tot 27-08-2036 |
Verwarming | HR-CV ketel |
Type brandstof CV ketel | Gas |
HR-CV ketel merk en bouwjaar | CV ketel HR 10 |
Isolatie | Grotendeels geïsoleerd |
Type warmwater voorziening | HR CV ketel |
Oppervlakten & Inhoud
Perceeloppervlakte | 8345 m² |
Gebruiksoppervlakte woning | 397 m² | bijgebouw 211m² |
Inhoud woning | 1292 m³ | bijgebouw 675 m³ |
Kadastrale gegevens
Gemeente | Texel |
Sectie | M |
Nummer(s) | 1448, 1449, 2169, 2170, 2172 en 2176 |
Eigendomsgegevens | volle eigendom |
Buiten & Tuin
Soort tuin | Tuin rondom |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein |
Indeling verdieping
1e verdieping | Overloop, Badkamer, Bergruimte |
Overig 1e verdieping | 5 slaapkamers |
Extra's
Overige bijzonderheden | Zonnepanelen, Sauna, Openslaande deuren |