Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

KIKKERTSTRAAT 28 - DE COCKSDORP
28 Kikkertstraat, Noord-Holland, 1795 AD, Nederland VERKOCHT
28
Kenmerken
Type woning:
Eetcafé/restaurant/bar
Publicatie datum:
dec 12, 2022
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
A
Nummer(s):
4561
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
420 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1969
Wat voor opdracht is het
Type
Bedrijfsmatig
Bijgewerkt op: sept 11, 2023

Geschiedenis
Eetcafé de Rog bestaat al circa 50 jaar en is sinds jaar en dag een begrip op het eiland.

Locatie
In het midden van de Kikkertstraat, de hoofdstraat van De Cocksdorp, ligt het opvallende Eetcafé de Rog. De zaak heeft zowel een terras aan de hoofdstraat,
als aan de achterkant. Achter kijkt men uit over een prachtig natuurgebied, de Roggesloot.

Eetcafe de Rog staat bekend als de gezelligste huiskamer van Texel. Er worden mooie gerechten geserveerd met veel huisgemaakte producten. Het motto is “
Eten, drinken, genieten.”  De doelgroep is heel divers, van jong tot oud. Eetcafé/café de Rog werkt twee rondes per avond om de reserveringen aan te kunnen. Na het diner heeft het eetcafé een bar (café) functie.
Doelgroep
Inwoners van Texel, toeristen en passanten.
Openingstijden
Seizoen: Dagelijks vanaf 12.00 uur (keuken tot 23.00 uur)
Buiten seizoen: Dagelijks vanaf 16.00 uur (keuken tot 22.00 uur)
Het pand is oorspronkelijk meer dan 100 jaar geleden gebouwd en is in de loop der jaren meerdere malen uitgebreid, gemoderniseerd en gerenoveerd. De staat van onderhoud is uitstekend.

Indeling
Rechterzijde: Hal/entree met toilet en trapopgang, kantoor, magazijn, keuken met doorgang naar de opslag en berging.

Linkerzijde: Restaurant met bargedeelte en aan de achterzijde de toiletgroepen. Voor de deur en aan de achterzijde een ruim terras.

Indeling woning: Overloop met 2 slaapkamers en badkamer, woonkamer met open keuken en toegang tot een ruim dakterras. De vide is bereikbaar door
middel van een vaste trap en geschikt als slaapkamer. Boven het appartement bevindt zich een zolder bereikbaar middels een vlizotrap.


Capaciteit:
Aantal zitplaatsen:
Terras voor 28
Terras achter 40
Binnen 56
Bar 16


Totaal BVO 185m2
Totaal VVO 155m2

Bereikbaarheid:
Uitstekend, zowel per auto als fiets.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Reden van verkoop
De huidige exploitant wil terug naar het vasteland.
Bijzonderheden:
• Heel goed lopende zaak
• Hele goede recensies (o.a. Tripadvisor, Google, Facebook)
• Centrale locatie
• Inventaris verkeerd in goede staat
• Twee terrassen

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: KIKKERTSTRAAT 28 - DE COCKSDORP .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS