Californiëweg 49
-
1796 PA De Koog
Perceeloppervlakte
Woonoppervlakte
Energielabel
Slaapkamers
Bouwjaar
467500
510 m²
60 m²
C
3
1961 | in 2015 volledig gerenoveerd
Omschrijving
Op een prachtige locatie op het park ‘So What’, Oost (’t Luwe Land) aan de rand van het dennenbos en nabij het strand, staat deze charmante recreatiebungalow.
De woning ligt op een ruim perceel van 510 m² eigen grond en wordt omgeven door groen, rust en privacy. Hier is het volop genieten van het echte eilandgevoel!
Een heerlijke plek om te ontspannen en te recreëren midden in de mooie Texelse natuur.
Kom binnen!
Deze mooie woning is in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van onder andere kunststof kozijnen, HR glas, dakisolatie en vloerverwarming door de hele woning. Inmiddels is er ook een nieuwe cv ketel geplaatst.
Kortom: Heel goed onderhouden.
De woonkamer vormt het hart van de woning.
Aansluitend is de nette en compleet ingerichte open keuken. Naast de keuken treft u de badkamer. Deze is tevens aangepast voor mindervaliden en beschikt over een toilet, doucheruimte wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
Deze eerste slaapkamer is van prima formaat en beschikt over een wastafel.
De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en is ook voorzien van een wastafel.
In de derde slaapkamer staat een solide stapelbed.
Het terras is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een glazen windscherm en een zonnescherm. Zo kun je hier van vroeg in de ochtend tot laat op de avond comfortabel en beschut genieten van het buitenleven.
In de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of het stallen van fietsen.
De berging is voorzien van elektra en beschikt aan de achterzijde over een wasbak met wateraansluiting, wat extra gebruiksgemak biedt.
Hier ben je echt ‘uit en thuis’.....
Een heerlijke plek om zelf te genieten van het eiland, om te verhuren of om een combinatie van beide te realiseren.
Aan de buitenkant is de berging bereikbaar met de opstelplaats voor de cv en de naast gelegen ruimte waar zich de meterkast bevindt.
Rust & veel groen!
De bungalow ligt op aan de rand van het park en wordt omringd door een groene, ruime tuin met volwassen beplanting. Een mooie natuurlijke erfafscheiding. So What is een kleinschalig, ruim opgezet recreatiepark waar rust en natuur centraal staan. Er zijn geen verplichte verhuurregelingen of hoge parkkosten, waardoor u volop vrijheid heeft in het gebruik van uw eigen woning. Het park is geliefd vanwege de royale kavels, het natuurlijke karakter en de uitstekende ligging.
De locatie is ronduit fantastisch!
Midden in de natuur, met het strand, bos en duinen op korte afstand. Vanuit de bungalow is het Nationaal Park Duinen van Texel op loop- en fietsafstand bereikbaar. Zowel het dorp De Koog als Den Burg liggen op korte afstand, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Komt u deze leuke bungalow bewonderen?
Algemeen
Type woning | Vrijstaande recreatiewoning |
Hoofdcategorie | Recreatiewoning |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Aanvaarding | In overleg |
Soort dak | Plat dak |
Type kozijnen | Kunststof |
Type inrichting | Gemeubileerd |
Comfort | Normaal |
Bouwjaar | 1961 | in 2015 volledig gerenoveerd |
Publicatie datum | 21 mei 2026 |
Energie
Energielabel | C |
Verwarming | HR-CV ketel, Vloerverwarming geheel |
Type brandstof CV ketel | Gas |
HR-CV ketel merk en bouwjaar | Nieuwe cv-ketel |
Isolatie | Goed geisoleerd |
Type warmwater voorziening | HR CV ketel |
Oppervlakten & Inhoud
Perceeloppervlakte | 510 m² |
Gebruiksoppervlakte woning | 60 m² |
Inhoud woning | 185 m³ |
Kadastrale gegevens
Gemeente | Texel |
Sectie | T |
Nummer(s) | 1604 |
Eigendomsgegevens | volle eigendom |
Buiten & Tuin
Soort tuin | Tuin rondom |
Kwaliteit tuin | Keurig verzorgde tuin |
Bergruimte
Soort bergruimte | Vrijstaand, Hout |
Extra's
Overige bijzonderheden | Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren |