Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

ROGGESLOOTWEG 105 - DE COCKSDORP
105 Roggeslootweg, De Cocksdorp, Noord-Holland, 1795JX, Nederland VERKOCHT
Recreatiewoningen
38
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande villa
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Aanvaarding
In goed overleg
Soort dak:
Zadeldak, pannen gedekt
Publicatie datum:
mrt 20, 2023
Energie
Energielabel:
Definitief C, geldig tot 13 november 2030
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel
Type isolatie:
Volledig geïsoleerd
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
A
Nummer(s):
4819
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
460 m²
Tuin
Type
Tuin rondom
Gesitueerd op:
U heeft de hele dag zon, tuin ligt rondom
Kwaliteit tuin:
Uitstekend, zeer verzorgd en ruimtelijk
Garage/berging/schuur/loods
Type
Vrijstaand, Hout
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1987
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
96 m²
Inhoud woning:
348 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Recreatie woning
Comfort
Type
Luxe
Inrichting
Type
Meubilering mogelijk
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Beton
Materiaal raamkozijnen
Type
Hout
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal
Indeling woning, begane grond
Type
Hal, Woonkamer, Open keuken, Slaapkamer, Berging, Badkamer
Overig:
op de begane grond een ruime slaapkamer en de 1e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Dakkapel, Badkamer, Velux dakramen
Overige:
Op de verdieping een ruime vide met werkplek, de 2e luxe badkamer en 2 slaapkamers
Bijgewerkt op: apr 17, 2023

Riant gelegen aan de buitenrand van villa park Residentie “De Krim”, met waanzinnig uitzicht en op een prachtig royaal perceel eigen grond van 460 m². De woning ligt op loopafstand van de Golfbaan “De Texelse”, een linkscourse, gelegen in de Texelse duinen met het ruige karakter.

Indeling: Entree in de hal met toegang tot badkamer en slaapkamer en tevens tot de prachtige living met vide en dubbele tuindeuren, sfeervolle open haard en een fantastische lichtinval door de grote ramen en dakvensters. 

Een moderne half open keuken met aansluitend de aangebouwde eetkamer met dubbele openslaande deuren naar terras/vlonder en tuin met weids uitzicht over het natuurgebied! 

De smaakvolle slaapkamer op de begane is ruim en heeft voldoende bergruimte.

De fraaie badkamer is voorzien van een douche met glaswand, wastafel, toilet en handdoekradiator.

Via de houten trap in de living bereikt u de vide met daar een prima werkplek, met prachtig uitzicht. 

Op de verdieping een grote overloop met 2e luxe badkamer voorzien van dakkapel. Deze badkamer beschikt over dubbel wastafelmeubel met stijlvolle zwarte waskommen, ruime inloopdouche, en een vrijhangend toilet.

Verder twee royale slaapkamers op de verdieping, waarvan één voorzien van een dakkapel.

Een inpandige berging voor o.a. wasmachine en droger en veel bergruimte, naast de woning een overkapping en schuurtje voor de fietsen.

Deze verbouwde en vergrote/gerenoveerde woning wordt momenteel niet verhuurd maar zou uiteraard zeer   goede verhuuropbrengsten kunnen leveren.

Een prachtige tuin met veel privacy door de unieke ligging aan de rand van het park met het fantastisch uitzicht! In 2020 is de tuin voorzien van 200 biologisch gekweekte planten.

Dit is een unieke ligging aan de rand van het park, op loopafstand van één van de mooiste  - 18 holes - golfbanen van Nederland, een zogenaamde Linkscourse. Een droom voor de golfliefhebber!

 U ervaart hier werkelijk wat rust en ruimte is!

Komt u kijken??

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: ROGGESLOOTWEG 105 - DE COCKSDORP .
Begane grond 2d
Begane grond 3d
Verdieping 2d
Verdieping 3d
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS