De Eilandkeuken

Stadse allure in het hart van Den Burg

Oppervlakte:   

BVO : 110m2

Frontbreedte: 7 meter

Horeca 110m2   

Reclame-uitingen:   Op de gevel

Ligging:

In het centrum van de plaats Den Burg op het eiland Texel.
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Gemeente Texel: 

Op het eiland Texel wonen ongeveer 13.450 inwoners verspreid over zeven dorpen en het buitengebied. Den Burg, het centrale dorp met circa 6.900 bewoners is verreweg het grootste van het eiland. Jaarlijks trekt het eiland circa één miljoen toeristen.

Objectomschrijving:

Den Burg, hoofdplaats van Texel

Het aangeboden restaurant ligt in het centrum van Den Burg. Den Burg wordt gezien als de “hoofdstad” van het eiland. In het centrum van de plaats zijn vele winkels en horecabedrijven, in deze plaats vindt u ook het gemeentehuis.

De hoofdstraten zijn Weverstraat, Binnenburg, Parkstraat en Zwaanstraat die uitkomen op of onderbroken worden door pleinen. De Gravenstraat is echter de “restaurantstraat” bij uitstek. Het is een A-locatie van Den Burg.

Conceptomschrijving:

Restaurant de Eilandkeuken staat voor eten op hoog niveau met het gebruik van lokale en seizoensgebonden producten en daarbij een goed glas wijn.

Het restaurant is al enkele jaren geleden onderscheiden met een Bib Gourmand en hoort dan ook sinds de opening tot de culinaire top van het eiland. Het bovengelegen woonhuis is mogelijk mede aan te huren.

Zie ook www.deeilandkeuken.nl 

Capaciteit restaurant:

Het eetgedeelte is groot ca. 60 m2 met een bijzonder mooi grote pui van glas, het restaurant biedt (ruim) plaats aan 50 gasten.

Keuken : 50 m2

Openingstijden restaurant:

Dinsdag tot en met zaterdag van 18.00 tot 22.00 uur.

Bereikbaarheid

Het object is op alle manieren goed bereikbaar. 

Parkeren

Ter plaatse zijn er voldoende parkeermogelijkheden op de openbare weg met gebruikmaking van het Texelvignet.

Geschiedenis:

De huidige eigenaar is hier in 2016 gestart na voorheen elders in Den Burg een restaurant te hebben geëxploiteerd onder dezelfde naam, daarvoor was het pand in gebruik als pakhuis.

Bijzonderheden:

• Goede locatie in het centrum van Den Burg
• Bijzonder sfeervol ingericht.
• Uitstekende recensies.

• Installaties :

  Gasgestookte CV Combiketel

  Verwarming restaurant middels vloerverwarming.

  Elektrische installatie NEN gekeurd en met voldoende groepen en krachtstroom

  Brandmeldinstallatie aanwezig.

  Luchtbehandeling

  Vetvangput.

  Afzuiginstallatie

  Aangesloten op het openbaar riool

   

• Juridische informatie:

  Rechtsvorm: Eenmanszaak

  Transactievorm: Alleen de activa worden verkocht.

  Drank en Horecawet: Vergunning afgegeven in 2016

  Terrasvergunning: nee

  Brandveiligheid: In orde.

  Brouwerijverplichtingen: Bruikleen Gulpener

  Speelautomatenverplichtingen: NVT.

  Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom.

  Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle gestelde eisen.

  Personeel: Er is personeel ter overname.

  Wet Milieubeheer: De melding is gedaan.

  Vetput: Ja

Vraagprijs:  € 230.000,- exclusief BTW

Betreft de exploitatie omvattende de bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill en het restaurant c.a.

Huurovereenkomst:

Er zal een contract worden opgesteld conform ROZ model 2012, looptijd 5+5 jaar.

Huurprijs € 4.000,- per maand exclusief BTW

Zekerheidsstelling 3 maanden huurverplichting.

Het bovengelegen woonhuis is mogelijk mede aan te huren

Aanvaarding: In overleg

Voorbehoud: Gunning opdrachtgever. 

Dit object is tevens te koop!