Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

HERENSTRAAT 40 - DEN HOORN
40 Herenstraat, Den Hoorn, Noord-Holland, 1797 AJ, Nederland € 475.000 kosten koper
Permanente woningen
59
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande woning
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Matig
Onderhoud buiten:
Matig
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Zadeldak | Pannen gedekt
Publicatie datum:
mei 14, 2025
Energie
Energielabel:
Volgt nog
Verwarming:
HR-CV ketel
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Atag
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
P
Nummer(s):
465 en 420
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
340 m²
Garage/berging/schuur/loods
Type
Vrijstaand, Hout
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1925
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 148 m²
Inhoud woning:
ca. 488 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Eenvoudig
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal
Bijgewerkt op: mei 14, 2025

Wonen in een van Texels meest geliefde straten. Dit karakteristieke woonhuis met oorspronkelijke elementen is gelegen op een perceel eigen grond van 340 m². Met wat aandacht, liefde en handigheid is dit geheel weer tot een prachtige woning om te toveren. De locatie is al een 10! 

Indeling | Entree met trapopgang, toilet en de lange hal met toegang tot diverse vertrekken. De entree in de hal geeft toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Tevens doorloop naar de voorste woonkamer met aansluitend de keuken. 

De prachtige glas-in-lood deur verbindt de 3 woonkamers met elkaar. De voorste en de achterste kamer zijn uitgerust met een rookkanaal met schouw. Drie aaneengesloten ‘woonkamers’ welke met en-suite schuifdeuren af te sluiten zijn.

Aan de voorkant van de woning is een keuken aanwezig met een granito aanrecht en de opstelling van de gas geiser. 

Drie kamers staan met elkaar in verbinding door middel van schuifdeuren maar zijn ook afzonderlijk via de hal bereikbaar. De achterste kamer is voor zien van een rookkanaal met schouw. 

De tweede keuken in het achterste gedeelte van de woning heeft een granito aanrecht met spoelbak, de opstelplaats voor de wasmachine en een toegangsdeur naar het terras. Ook is hier de douche gesitueerd.

Verdieping | Via de trapopgang aan de voorzijde komt u op de overloop met dakkapel en toegang tot 5 bescheiden slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. Via een luik met ladder heeft u toegang tot de bergzolder. 

Aansluitend aan de woning is de berging met de opstelplaats voor de CV. De diepe omsloten tuin met berging en schuur biedt veel privacy. 

Via de poort heeft u toegang tot het Hoge Achterom. 

Een Texelse woning die met een beetje liefde en aandacht weer tot een pareltje kan worden gemaakt. Oplevering per direct mogelijk. Maakt u een afspraak voor een bezichtiging?

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: HERENSTRAAT 40 - DEN HOORN .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS