Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

JOAN HODSHONSTRAAT 12 - DE COCKSDORP
12 Joan Hodshonstraat, De Cocksdorp, Noord-Holland, 1795 AK, Nederland € 442.500 kosten koper
Permanente woningen
61
Kenmerken
Type woning:
Half vrijstaande woning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Zadeldak - pannen gedekt
Publicatie datum:
juni 19, 2025
Energie
Energielabel:
A+++ (geldig tot 08-11-2033)
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
warmtepomp, vloerverwarming geheel
Type isolatie:
Volledig geïsoleerd
Type warmwater voorziening:
Elektrische boiler, Warmtepomp
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
A
Nummer(s):
6683
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
121 m²
Tuin
Gesitueerd op:
Zuidwesten
Kwaliteit tuin:
Verzorgd - keurig aangelegd terras
Garage/berging/schuur/loods
Type
Aangebouwd, Hout
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
2023
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 102 m²
Inhoud woning:
ca. 380 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Leeg
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Beton
2e verdieping:
Beton
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren
Overige bijzonderheden
Type
Buitenzonwering, Zonnepanelen, Schuifpui
Elektrisch bedienbaar zonnescherm | Voorzien van 5 zonnepanelen
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Half open keuken, Toilet
Indeling woning, verdieping
Overige:
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en een technische ruimte.
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Overloop, Slaapkamer
Bijgewerkt op: juni 20, 2025

Deze woning is werkelijk een parel: strak afgewerkt, duurzaam gebouwd en met oog voor detail ingericht. Alles klopt! Met een energielabel A+++, warmtepomp, vloerverwarming én zonnepanelen zit u hier qua energiezuinigheid helemaal goed.

Modern, duurzaam en stijlvol!

Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning waar u zó in kunt? Een huis waar u niets meer aan hoeft te doen, behalve uw verhuisdozen uitpakken en genieten? Wij mogen u aanbieden deze moderne half vrijstaande woning (2023), gelegen in het gezellige dorp De Cocksdorp.

INDELING | Via de entree stapt u de hal binnen waar zich een toilet, de meterkast en trapopgang bevinden.
Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer voelt sfeervol aan en is  smaakvol ingericht. Hier merkt u op dat alles tot in de puntjes in afgewerkt.

Via de schuifpui loopt u gemakkelijk de achtertuin in, een prachtig verlengde van de woonkamer. De gehele woning (alle woonlagen) zijn voorzien van een mooie pvc vloer en vloerverwarming.

De moderne open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en beschikt over voldoende kast-/opbergruimte. 

In de hal treft u het toilet, de meterkast en trapopgang. 

1E VERDIEPING | Eenmaal aangekomen op de verdieping bevindt u zich op de overloop, waarna u toegang heeft tot twee slaapkamer en een technische ruimte. De eerste kamer is in gebruik als Master Bedroom. De tweede kamer wordt gebruikt als walk-in-closet maar kan uiteraard dienen als slaapkamer.

De derde kamer is ingericht als technische ruimte en biedt plaats aan de WTW-installatie (warmteterugwinning), de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De royale badkamer is een plaatje op zich: stijlvol, modern en luxe afgewerkt. Hier treft u een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

2E VERDIEPING | Op de tweede verdieping is nog een derde slaapkamer. Of u hier nu een thuiswerkplek, logeer/slaapkamer of hobbyruimte van maakt, alles is mogelijk.

TUIN | Via de schuifpui stapt u gemakkelijk de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin is netjes betegeld, onderhoudsarm en zonnig gelegen.

De tuin ziet er strak uit, hier hoeft u werkelijk niets meer aan toe doen. Boven de schuifpui bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waarmee u in een handomdraai schaduw creëert in huis.

De achtertuin is bovendien bereikbaar via een naastgelegen zijpad. 

In het houten tuinhuisje kunt u uw tuimaterialen en fietsen opbergen. 

We nodigen u van harte uit om deze woning te komen bekijken. Wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: JOAN HODSHONSTRAAT 12 - DE COCKSDORP .
Begane grond 2D
begane grond 3D
1ste verdieping 2D
1ste verdieping 3D
2de verdieping 2D
2de verdieping 3D
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS