Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

BURGERHOUTSTRAAT 13 - DEN BURG
13 Burgerhoutstraat, Den Burg, Noord-Holland, 1791 ED, Nederland € 410.000 kosten koper
Permanente woningen
51
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande woning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Publicatie datum:
juni 30, 2025
Energie
Energielabel:
C. Geldig tot 05-06-2035
Isolatie:
Gedeeltelijk geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel
Type isolatie:
Grotendeels dubbelglas
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
HR Remeha
Type warmwater voorziening:
Zonnecollectoren
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
K
Nummer(s):
4247
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
194 m²
Tuin
Type
Zij tuin, Binnenplaats
Kwaliteit tuin:
Goed
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1915
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
117
Inhoud woning:
321
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Leeg
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Zonnepanelen
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Keuken met inbouw apparatuur, Hossie, Slaapkamer
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Badkamer
Bijgewerkt op: juli 01, 2025

Fantastische gelegen, direct grenzend aan het gezellige dorpscentrum, deze fraaie vrijstaande woning, met terras en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

De afgelopen jaren is er geinvesteerd in verduurzaming van het huis: lees je even mee? 

Via de overkapping (het ruime hossie, zo je wilt) kom je in de woning: hal/entree met vernieuwde (!) meterkast, toilet, extra kamertje en deur naar de keuken. 

Via de hal is er toegang tot de berging, welke thans in gebruik is als baby kamer met wastafel. 

De robuuste keuken vormt het hart van de woning. Het heeft een stoere uitstraling en een praktische indeling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser én een royale Amerikaanse dubbeldeurs koelkast met twee ruime vrieslades – ideaal voor de kookliefhebber!

Deze ruimte biedt volop plaats voor een sfeervolle eethoek, waar je met gemak uitgebreid kunt dineren of gezellig natafelen met familie en vrienden.

De warme houten vloer geeft het geheel een uitnodigende en huiselijke sfeer, en maakt van deze keuken een plek waar je graag samenkomt.

Aansluitend is de woonkamer met openslaande deuren welke toegang bieden tot het ruime terras, met veel privacy. Op de vloer van de woonkamer ligt een mooi  grijs tapijt.

In de woonkamer/keuken bevindt zich tevens een airco installatie. De andere bevindt zich op de verdieping.

De airco’s kunnen niet alleen koelen, maar zijn ook uitermate geschikt voor het verwarmen van de gehele woning.

Verdieping: overloop met bergruimte, 2 prima slaapkamers en een zeer fraai gerenoveerde badkamer.

De 2 keurige slaapkamers op de verdieping zijn mooi van kleur en op de vloer ligt een heerlijk warm tapijt.

Stel je eens voor hoe fijn het is als je in de winter uit je bed stapt en met je voeten het zachte tapijt raakt.

De royale badkamer is een plaatje op zich: stijlvol, modern en luxe afgewerkt. Hier treft u een heerlijk ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
De kleurcombinatie van honinggeel, zwart, leem, koperkleur en hout versterken elkaar prachtig. 

Op de vloer in de badkamer ligt een mooie tegelvloer met bloemenmotief. 

Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergvliering.

Naast de woning is een overdekte binnenplaats met doorloop van voor naar achter. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en droger.

De naastgelegen tuin, met ligging op het zuidwesten, is bereikbaar via de openslaande deuren van de woonkamer maar ook via de poort.

De tuin ziet er strak uit, is voorzien van borders met een diversiteit aan planten en is verder volledig betegeld.

Deze woning heeft  6 zonnepanelen en werd overigens in het voorjaar van 2025 buitenom geschilderd.

Hoe zal ik het zeggen? Het is gewoon een tof compleet huis, met daarbij een mooi energielabel C. Kom gewoon kijken.

 

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: BURGERHOUTSTRAAT 13 - DEN BURG .
Begane grond 2D
Begane grond 3D
Verdieping 2D
Verdieping 3D
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS