Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

WATERMUNT 15 - DE KOOG
15 Watermunt, De Koog, Noord-Holland, 1796 BN, Nederland € 735.000 kosten koper
Permanente woningen
79
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande woning
Slaapkamers:
8
Badkamers:
2
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In overleg
Publicatie datum:
aug 04, 2025
Energie
Energielabel:
B. Geldig tot 19-08-2030
Isolatie:
Geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
2 x Vaiilant HR Solide VHRNL 2010
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
T
Nummer(s):
1248, 2796
Eigendomsgegevens:
volle eigendom
Perceeloppervlakte:
451 m²
Tuin
Type
Tuin rondom
Garage/berging/schuur/loods
Type
Vrijstaand, Hout
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1976
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
182 m²
Inhoud woning:
626 m³
Bijzonderheden
Type
Kangoeroewoning, Mantelzorg woning
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Meubilering mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Binnen zonwering
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Gang, Woonkamer, Half open keuken, Slaapkamer, Toilet, Bijkeuken, Badkamer
Overig:
Kelder
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Badkamer
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Overloop, Slaapkamer
Bijgewerkt op: aug 04, 2025

Ruime vrijstaande woning met royale tuin in een geliefde woonwijk van De Koog. Deze verrassend ruime woning is uitermate geschikt voor een B&B of mantelzorg.

Voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein.

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met toegang tot kleine kamer, toilet, open trapopgang en doorloop naar de half open keuken met aansluitend de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een mooie donker grijze plavuizen. 

Via de hal heeft u toegang tot het toilet en een kleine kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is uitermate geschikt voor een kantoor of wasruimte. 

De ruime woonkamer heeft een laminaat vloer en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. 

Vanuit de hal komt u in de nette luxe greep loze keuken welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, volautomatisch koffiezetapparaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. 

Via de keuken is de hal bereikbaar van de (mogelijke) kangoeroe woning met toegang tot de badkamer, souterrain, slaapkamer en doorloop naar de tuin.

In de hal  bevinden zich tevens 2 royale voorraadkasten, de trapopgang naar de eerste verdieping van het achterliggende gedeelte en de opstelplaats voor wasmachine en droger.

De ruime souterrain is gesitueerd onder de trap en bereikbaar via de hal. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer.

De nette badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche met matglazen wand en een zwevend toilet.

De slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een praktische kastenwand met stijlvolle louvredeuren.

Via de trapopgang aan de achterzijde van de woning bereikt u de verdieping van de aanbouw met de opstelplaats voor de cv-ketel, een ruimte met wastafelmeubel en een kleine ruimte welke geschikt is voor de computer.

De keurige slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een tweepersoonsbed.

Via de hal aan de voorzijde van de woning bereikt u de verdieping van het woonhuis. Loopt u even mee naar boven?

Hier treft u aan de badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte, 4 slaapkamers waarvan een met een kitchenette en twee kamers hebben een eigen wastafel. 

De kamers zijn licht, verzorgd en beschikken over prettige raampartijen. 

badkamer is functioneel en netjes uitgevoerd met een douche, afgeschermd met matglazen wand, wastafel en een toilet. 

Via de trap bereikt u de zolder verdieping waar zich nog 2 keurige slaapkamers bevinden, beide  voorzien van een eigen wastafel. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv ketel.

De prachtig verzorgde omsloten tuin is voorzien van een keurige grasmat en heeft diverse gezellige zitjes. 

De tuin heeft een poort aan de achterzijde en beschikt tevens over een tuinhuis. 

Gezellig privé terras bij het tuinhuisje. Een prettig vrijstaand woonhuis op een fijne en rustige locatie in De Koog, maar wel op loopafstand naar het centrum, het Dennenbos of het Noordzeestrand!

Deze woning is mogelijk geschikt voor mantelzorg/kangoeroewoning of B&B.

 

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: WATERMUNT 15 - DE KOOG .
Begane grond 2D
Begane grond 3D
Verdieping 2D
Verdieping 3D
Zolder 2D
Zolder 3D
Kelder 2D
Bij gebouwen 2D
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS