Op een uitstekende locatie gelegen, in het winkelhart van Den Burg, een royaal bedrijfspand met bovenwoning, op een perceel eigen grond van 124 m.²

Er rust op het perceel de bestemming Centrum –1, derhalve zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Thans is het pand op de begane grond in gebruik als winkel.

Onder de luifel bevindt zich de entree middels openslaande deuren naar de winkelruimte. Gelijk rechts de opgang naar de bovenwoning, echter heeft de bovenwoning ook een eigen opgang, direct vanaf de straat.

In het achterste deel van de winkel is de pantry gesitueerd en het sanitair (toilet, wastafel), tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Via de deur bereikt u de achterzijde van het pand die toegang biedt (middels recht van overpad) naar de achterliggende Burgwal.

Hoe leuk zijn de schuifdeuren van de lichte bovenwoning met doorloop naar de woonkamer. Deze bovenwoning heeft een kamer met open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel en een fijne slaapkamer aan de voorzijde.

De slaapkamer is bereikbaar middels de glas-in-lood schuifdeuren.

Vanuit de woonkamer komt u via de openslaande deuren op het fantastische dakterras!

En met de vlizotrap komt u bij de bergzolder.

Het is heerlijk privé vertoeven op het verscholen dakterras aan de achterzijde van de woning.

In de winkel is een warmtegordijn aanwezig en op de vloer ligt laminaat.

Aanvaarding uiterlijk 1-1-2026
( Eerder dus wellicht mogelijk)

Nieuwsgierig geworden?

Neem contact met ons op voor een bezichtiging.