Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

THIJSSELAAN 53 - DEN BURG
53 Thijsselaan, Den Burg, Noord-Holland, 1791 VE, Nederland € 300.000 kosten koper
Permanente woningen
57
Kenmerken
Type woning:
Tussen/middenwoning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Matig
Onderhoud buiten:
Matig
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Zadeldak, pannen bedekt - aanbouw plat dak met EPDM
Publicatie datum:
nov 14, 2025
Energie
Energielabel:
C (geldig tot 15 -11-2034)
Verwarming:
HR-CV ketel
Type isolatie:
Gedeeltelijk geïsoleerd
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Vaillant (2006)
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
N
Nummer(s):
3186 | Alsmede 1/7de onverdeeld aandeel in mandelig pad, nummer 2898
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
175 m²
Tuin
Type
Voortuin, Achtertuin
Garage/berging/schuur/loods
Type
Vrijstaand, Hout
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1965
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 96 m²
Inhoud woning:
ca. 319 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Eenvoudig
Inrichting
Type
Leeg
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkeuken, Open keuken, Toilet, Bijkeuken
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Badkamer
Overige:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Overige:
Zolder kan ook dienen als 4e slaapkamer.
Bijgewerkt op: nov 21, 2025

Rustig wonen en toch op loopafstand van het dorpscentrum.

Namens Woontij bieden wij deze leuke tussenwoning aan, in een rustige woon straat (één-richtingsverkeer) nabij het centrum van Den Burg gelegen, op loopafstand van winkels en in de nabijheid van bibliotheek, met voor– én achtertuin en houten berging. Perceelgrootte: ca. 175 m² eigen grond. 

Indeling | Via de hal komt u in de heerlijke doorzon woonkamer, welke is voorzien van houtkachel en laminaatvloer.

De muur naar de keuken is bij deze woning al verwijderd waardoor er een halfopen keuken is ontstaan. Ook in de woonkamer geeft dit een ruimtelijk gevoel.

De halfopen keuken is voorzien van 4-pits gasstel, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevindt zich in het keukengedeelte de deur naar de achtergelegen bijkeuken/berging. 

In het tussenstuk tussen de woning en het ruimere gedeelte van de bijkeuken bevindt zich de achterdeur, welke toegang geeft tot de achtertuin. Verder in de bijkeuken de aansluitingen voor wasmachine en mogelijkheid voor plaatsen droger, alsmede extra bergruimte. 

In de hal vindt u de trapopgang, toiletruimte en kelderkast. 

1e verdieping | Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De kleinste slaapkamer heeft tevens een deur naar een klein balkon. Ook de doucheruimte is bereikbaar vanaf de overloop 

De eenvoudige doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping. 

2e verdieping | De bergzolder met stahoogte is voorzien van dakraam, laminaatvloer en veel bergruimte. Een uitstekende mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de HR-cv ketel. 

Tuin | Achter de woning treft u een prettige achtertuin. Heerlijk groen, voorzien van terras, diverse beplanting, houten berging én gelegen op het zuidwesten, wat maakt dat u hier zeker van de middag- maar ook van de avondzon kunt genieten. 

Het kronkelpaadje door de achtertuin brengt u langs het terras naar de achterdeur (en andersom). Het terras kan doormiddel van een zonnedoek overkapt worden. 

Let op: Huurders van Stichting Woontij die een huurwoning achterlaten hebben voorrang op niet-huurders, tot en met 28 november 2025. Niet-huurders kunnen zich uiteraard wel gewoon aanmelden voor deze woning. 

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: THIJSSELAAN 53 - DEN BURG .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS