Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

LIJNBAAN 35 - DEN BURG
35 Lijnbaan, Den Burg, Noord-Holland, 1791 GJ, Nederland € 340.000 kosten koper
Permanente woningen
60
Kenmerken
Type woning:
Hoekwoning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Normaal
Onderhoud buiten:
Normaal
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Zadeldak— lessenaarsdak - bitumen
Publicatie datum:
jan 20, 2026
Energie
Energielabel:
C
Verwarming:
HR-CV ketel
Type isolatie:
Gedeeltelijk geïsoleerd
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
merk: Intergas - bouwjaar: 2011
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
O
Nummer(s):
1901
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
240 m²
Tuin
Type
Voortuin, Zij tuin, Achtertuin
Garage/berging/schuur/loods
Type
Aangebouwd
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1957
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 86 m² (excl. berging/overkapping)
Inhoud woning:
ca. 286 m³ (excl. berging/overkapping)
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Eenvoudig
Inrichting
Type
Leeg
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Bijgewerkt op: jan 20, 2026

Let op: Huurders van Stichting Woontij die een huurwoning achterlaten hebben voorrang op niet-huurders, tot en met 27 januari 2026. Niet-huurders kunnen zich uiteraard wel gewoon aanmelden voor deze woning. 

Aan een rustige straat, op loopafstand van het dorpscentrum van Den Burg, ligt deze hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging, gelegen op 240 m² eigen grond. De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en zowel een voor- als achtertuin met zijpad. Deze woning wordt door ons verkocht namens Stichting Woontij. 

Indeling | Hal/entree met toegang tot de woonkamer, meterkast, kelderkast en vaste trap naar de verdieping. Aansluitend doorloop naar de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig van opzet maar netjes onderhouden.

De aangebouwde bijkeuken is praktisch en licht door de aanwezige lichtkoepel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en een doorloop naar de berging. 

In de hal vindt u de trapopgang, toiletruimte en kelderkast.

Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de doucheruimte. Op de overloopt treft u tevens de opstelplaats voor de HR CV-ketel.

De eenvoudige doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. 

Tuin | De woning beschikt over een fantastische achtertuin. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak opnieuw in te richten. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via het naastgelegen pad.

In de afgelopen jaren zijn al diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder nieuwe dakplaten (2010), gedeeltelijke vervanging van het glas door HR++ glas (2020) en in 2024 zijn de voor- en achterpui (begane grond en verdieping) vernieuwd en uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ glas.

Geïnteresseerden die een woning van Woontij achterlaten hebben voorrang op de aankoop van deze woning. Niet-huurders kunnen zich overigens wel gewoon aanmelden.

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: LIJNBAAN 35 - DEN BURG .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS