Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

DE RUYTERSTRAAT 59 - OUDESCHILD
59 De Ruyterstraat 59, Oudeschild, Noord-Holland, 1792AK, Nederland VERKOCHT
Permanente woningen
35
Kenmerken
Type woning:
Half vrijstaande woning
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Aanvaarding
In goed overleg
Soort dak:
Pannen gedekt
Publicatie datum:
juni 28, 2022
Energie
Energielabel:
F (geldig tot 2030)
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Type isolatie:
Volledig geïsoleerd
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
2019
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
D
Nummer(s):
4870 en 4866
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
181 m²
Tuin
Type
Achtertuin
Gesitueerd op:
Westen
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd, deels opnieuw aangelegd
Garage/berging/schuur/loods
Geïsoleerd:
Kapschuur met overkapping
Voorzien van elektra/water:
Voorzien van elektra
Inhoud:
53 m³
Type
Vrijstaand, Hout
Bouwjaar:
2022
Gebruiksoppervlakte:
19.7 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1680, nadien geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
117 m²
Inhoud woning:
398 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Luxe
Inrichting
Type
Leeg
Vloer
Begane grond:
Hout
Eerste verdieping:
Hout
Materiaal raamkozijnen
Type
Hout
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren
Overige bijzonderheden
Deze woning is recent volledig gerenoveerd waarbij oude elementen bewaard zijn gebleven.
Type bedrijfsruimte
Type
Kantoorruimte
Gebruiksoppervlakte:
op de overloop op de verdieping kunt u een prima werkplek creëren.
Wat voor opdracht is het
Type
Particulier
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Voorkamer, Achterkamer, Woonkeuken, Toilet, Binnen berging, Badkamer
Overig:
De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Bergruimte, Toilet
Overige:
Op de verdieping 4 slaapkamers (1 met extra slaapzolder) en gezellige vide
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Overige:
Slaapzolder met dakramen.
Bijgewerkt op: aug 16, 2022

Heerlijk aan de voet van de Waddendijk gelegen in een sfeervolle (autovrije) woonstraat, dit tiptop gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis (4 slaapkamers!) met buitenberging/veranda en tuin op een perceel eigen grond van 181 m².

In deze comfortabele woning zijn gelukkig nog vele authentieke elementen bewaard gebleven, en zijn bij de renovatie waar mogelijk oude materialen toegepast.

Indeling: hal/entree met trapopgang en kast aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal bereikt u (via binnenhal met opstelling voor CV, wasmachine, droger) het toilet en de badkamer, beiden met eigentijdse uitstraling.

De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel én vloerverwarming.

De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de straatzijde én aan de tuinzijde van de woning ; in het tussengedeelte is de woonkeuken (2010) gesitueerd.

In de woonkamer ligt een mooie warme houten vloer en heeft een stijlvolle design gashaard.

De prachtige moderne keuken, in strakke uitvoering is werkelijk van alle gemakken voorzien, aansluitend de gezellige eetkamer.

Op de verdieping: 3 prima slaapkamers en een wat kleinere kamer welke hiertoe ook kan worden ingezet.

Verder nog een separate toilet.

Boven één van de slaapkamers een ”chill” of rustruimte middels een gezellige vide.

Een van de slaapkamers heeft zelfs een eigen slaapverdieping.

Met gemak kunt u trouwens op de overloop uw thuiskantoor/ werkplek realiseren.

Zowel via de tuindeur als via de naast de woning gelegen steeg komt u in de recent gestripte en opnieuw “opgebouwde” besloten achtertuin.

Achterin de tuin een kapschuur, bestaande uit berging en veranda.

Er is weinig in/aan deze woning wat de afgelopen jaren niet onder handen is genomen. Zoals; renovatie in algemene zin waarbij onder meer plaatsing extra voorgevel (wat een vakwerk!), installaties vernieuwd en waar nodig uitgebreid, extra isolatie bij muren, dak en beglazing, riolering vervangen, CV vernieuwd in 2019.

Zoveel als mogelijk werden de oude elementen in/aan de woning hersteld en daarbij, het buitenschilderwerk is uitstekend verzorgd. (2019-2021)

Hoezo instapklaar?

Maakt u gerust een afspraak voor bezichtiging en laat u vooral verrassen. Dit is echt een droomhuis!

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: DE RUYTERSTRAAT 59 - OUDESCHILD .
Begane grond 2d
Begane grond 3d
Verdieping 2d
Verdieping 3d
Zolder 2d
Zolder 3d
Bijgebouw 2d
Bijgebouw 3d
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS