Verkocht
Wijds en vrij gelegen vindt u “de mooiste plek op Texel”, een stolpboerderij (woonstolp) met 3 sfeervolle B&B-kamers, geïsoleerde loods en pipowagen op een zeer ruim perceel van wel 10.000 m² eigen grond. De pipowagen met de B&B kamers bieden u zeer gunstige verhuuropbrengsten.

Omschrijving

Begane grond

Entree in ruime hal met garderobe en trapopgang (vide). De ruime hal biedt tevens toegang tot de sfeervolle, royale woonkamer met veel raampartijen, schuifpui naar terras en tuin. De woonkamer heeft voorts massief eiken vloerdelen, onder alle tegelvloeren (ook bij de B&B-kamers) ligt vloerverwarming. In het zicht de originele gebinten (vierkant) en bovendien prachtig uitzicht over de Texelse landerijen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is handgemaakt, heeft sfeervolle details en is voorzien van alle gemakken waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi/stoom-oven. Vanuit de keuken kunt u naar de (beloopbare) kelder voor uw voorraad. Een mooie tegelvloer maakt het geheel af. Ook vanuit het keukenraam een prachtig wijds uitzicht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond. Ook komt u vanuit de hal in de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Een separaat toilet bevindt zich naast de badkamer. Aansluitend aan de woning is in het bedrijfsgedeelte een zeer ruime berging/bijkeuken met voorziening voor wassen/drogen gerealiseerd.

Eerste verdieping

Op de verdieping: een overloop met vier ruime slaapkamers allen voorzien van Velux-dakramen of dakkapel. Ook op de verdieping een badkamerruimte. Deze dient nog afgewerkt te worden.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt u de zolder met voldoende bergruimte.

Tuin

Op het royale erf, achter de loods, staat een nieuw gebouwde pipowagen (2019) met extern privé sanitair en keukengedeelte. Deze nette badkamer en toilet bevinden zich in de loods. De pipowagen biedt veel comfort, voorzien van een pelletkachel en is sfeervol ingericht. Het keurig verzorgde erf is omsloten door een boomsingel. Ook aanwezig een ruime boomgaard met diverse fruitbomen alsmede een kippenren. Op het erf is een ronde vijver/waterberging (blusvijver) te vinden. Hierin monden de verschillende hemelwaterafvoeren in uit.

Bijzonderheden

Een groot gedeelte van de volledig geïsoleerde loods is ingericht als stallingsruimte voor o.a. caravans. De loods is tevens voorzien van drie overheaddeuren en enkele loopdeuren. Ledverlichting, elektra en verwarming zijn ook aanwezig. Een gedeelte van de loods is ingericht als verwarmingsruimte. Hier bevindt zich de warmtepomp, 3 warmtepompboilers en een pelletkachel. De loods is voorzien van 49 zonnepanelen (2019). Inpandig zijn 3 prachtige B&B kamers gerealiseerd. De kamers hebben privé-sanitair en bieden u alle comfort. * Voor meer indrukken/informatie kunt u terecht op de website, welke bij de koop is inbegrepen: https://demooisteplekoptexel.nl/

Kenmerken

  • Type woning: woning
  •   woonboerderij
      vrijstaande woning
  • Onderhoud binnen: Goed
  • Onderhoud buiten: Goed
  • Bouwjaar: 1897
  • Slaapkamers: 5
  • Kamers: 6
  • Verdiepingen: 3
  • Perceelgrootte: 10000 m²
  • Inhoud: 500 m³
  • Gebruiksoppervlakte: 278 m²
  • Type tuin: Tuin rondom
  • Aanvaarding: in overleg
  • Energie
    Energielabel aanwezig: Nee
    Energielabel: A
    Isolatie: Dakisolatie
    Verwarming: Vloerverwarming geheel _PARTLY
    Warm water: Centrale voorziening

Brochure

Wilt u de informatie over dit object op uw gemak uitprinten en nalezen? Dan kunt u hier eenvoudig de brochure downloaden:

Download brochure

De locatie