885.000,00 k.k.
Uw buitenkans! Direct nabij de dennenbossen en strand, zee en duinen op loop-/fietsafstand, bevindt zich in het buitengebied, in de luwte van het dorp, deze fraaie in Texelse stijl gebouwde stolpwoning (2009). De bouw en gebruikte materialen zijn hoogwaardig en het geheel is voorzien van een rietgedekt dak, koperen dakgoten en authentieke elementen. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud: alles tot in de puntjes verzorgd. Perceelgrootte: 928 m² eigen grond.

Omschrijving

Begane grond

Royale hal/entree met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de sfeervolle en zonnige living. De gehele begane grond is voorzien van zandkleurige tegels waaronder vloerverwarming, er is een stookkanaal én (leuk detail!) fraaie glas-in-lood-ramen. Vanuit het gedeelte waar thans de eethoek is gesitueerd komt u via de openslaande deuren in de fantastische tuin. Half open keuken met luxe 6-pits Boretti gasfornuis en 2 ovens, overige inbouw apparatuur en granieten aanrechtblad. Toegang tot zeer royale bijkeuken met kastruimte en spoelgelegenheid. Hier bevindt zich ook de opstelling voor wassen en drogen, alsmede de wtw-installatie. Doorloop naar de beneden slaapkamer annex badkamer (inloopdouche, toilet en wastafelmeubel). Alles van uitstekende kwaliteit.

Eerste verdieping

Grote overloop, 2 riante slaapkamers en fraai ontworpen badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Luik naar grote bergzolder.

Tuin

In de fraai aangelegde tuin zijn meerdere terrassen met veel privacy en beschutting, een grote inpandige berging en een kleine buitenberging. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden

De woning is van alle comfort voorzien, is uitstekend geïsoleerd voor wat betreft vloer, muren, dak en beglazing. Volledig geïsoleerd, EPC 0,79; Gevel RC= 4,7; Dak (riet) RC = 5,5; (pan) RC = 4,0 Vloer RC = 4,0; Glas HR++.

Kenmerken

  • Type woning: woning
  •   eengezinswoning
      vrijstaande woning
  • Onderhoud binnen: Uitstekend
  • Onderhoud buiten: Uitstekend
  • Bouwjaar: 2009
  • Slaapkamers: 3
  • Kamers: 4
  • Verdiepingen: 2
  • Perceelgrootte: 928 m²
  • Inhoud: 629 m³
  • Gebruiksoppervlakte: 185 m²
  • Type tuin: Tuin rondom  (Fraai aangelegd )
  • Aanvaarding: in overleg
  • Energie
    Energielabel aanwezig: Nee
    Energielabel: A
    Isolatie: Volledig geïsoleerd
    Verwarming: CV ketel  (2009) 
    Warm water: CV ketel
    Energiebron: Gas
Kadaster informatie
  • Perceelnummer: 3399Gemeente: Texel sectie TOppervlakte: 928
  • Brochure

    Wilt u de informatie over dit object op uw gemak uitprinten en nalezen? Dan kunt u hier eenvoudig de brochure downloaden:

    Download brochure

    Plattegrond

    De locatie